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南京公積金貸款額度和公積金基數有關嗎?

公積金貸款跟繳存基數有關嗎

有關系的。

公積金貸款存繳基數越大,賬戶內的公積金余額就會越多,這樣可以貸款的額度也就越高,可以看出公積金繳存基數與公積金貸款額度呈正比關系。

因此,公積金繳存基數越大的用戶,可以貸款的額度會更多,但是到了貸款額度上限時,貸款額度就無法增加了。

擴展資料:

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。

2015年,《住房公積金管理條例》規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統壹按壹年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

2018年9月17日,北京調整住房公積金個人住房貸款政策,每繳存壹年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日,住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。

主要性質

(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

(3)長期性,每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

主要特點

(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;

(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;

(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納壹定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;

(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

公積金貸款額度和繳存基數有關系嗎?公積金貸款額度怎麽計算

公積金貸款額度和繳存基數有關系嗎?

公積金貸款額度和繳存基數有關系,因為公積金貸款的額度主要是根據貸款人公積金賬戶裏面的余額計算的,而公積金繳存基數就直接關系到公積金賬戶裏面的余額。

住房公積金的月繳存額數=職工本人上壹年度的月平均工資乘以職工的住房公積金繳存的比例+職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

比如員工的月工資的6000元,那麽按照12%的繳存比例,員工每個月繳納720元,公司再給其繳納720元,那麽員工公積金賬戶月入1440元。

公積金貸款的總額度大都是把貸款人公積金賬戶余額乘以10或者是乘以15,比如長沙公積金貸款額度就是在最高額度的限制內把貸款人賬戶余額乘以15。

公積金貸款計算主要是根據貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。

有些地方公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ]×12(月)×貸款年限。

最後提醒:商業貸款是銀行審批與發放的,而公積金貸款均由公積金管理中心進行審批、發放。因此申請個人住房公積金貸款所需的材料和申請流程請咨詢貸款當地的公積金管理中心。

住房公積金的繳納基數和貸款額度有關嗎

住房公積金的繳納基數和貸款額度有關。

公積金繳存基數與貸款額度的關系是:公積金貸款額度需要知道賬戶余額,個人和單位的繳存額和繳存比。才能具體計算出貸款額度。具體理解如下:

1、公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成,屬於職工個人所有。

2、公積金繳存,個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例。

3、單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。計算公式為:職工住房公積金月繳存基數=職工上年工資總額÷12、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。

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