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從銀行貸款為什麽不能直接打入自己賬戶

因為貸款是根據貸款合同房款的,貸款的使用必須要符合相應的用途,所以貸款的發放是按合同約定方式支付貸款資金,壹般情況下不直接發放給借款人。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第三十壹條采用貸款人受托支付的,貸款人應要求借款人在使用貸款時提出支付申請,並授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。貸款人應在貸款資金發放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件,支付後做好有關細節的認定記錄。

銀行貸款

根據不同的劃分標準,銀行貸款具有各種不同的類型。如:

按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;

按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;

按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;

按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;

按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;

按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。

短期貸款

短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款壹般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。

短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限壹般在六個月左右,最長不超過壹年;短期貸款只能辦理壹次展期,展期不能超過原定期限。

貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明,客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。

短期貸款的優點是利率比較低,資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要,同時,由於短期貸款采用固定利率,企業的利益,可能會受利率波動的影響。

擔保公司

設計適宜的貸款方案爭取優惠的貸款利率 加快貸款辦理的進度

提供專業評估擔保服務

許多投資擔保公司,在貸後管理和貸款風險化解方面的規範和高效運營,獲得了銀行充分信任,壹些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司,雙方都取得了比較好的合作效果。

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