南昌二套房首付比例
？二套房貸首付？是指第二套普通自住按揭貸款分期付款的簡稱，指借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)確定的分期付款方式。借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向所屬商業銀行申請住房貸款。
房貸新政的調整，要求在房貸新政細則中，進壹步提高二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說，房貸新政下，二套房的首付比例將會提高。新數據顯示，二套房首付比例將由過去的60%上調至70%，貸款利率將上調至過去的1.3倍。
如何確定二套房？
？二套房？是第二套普通自住住房的簡稱，是指經借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)認可，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的抵押住房。
1.貸款買壹套房，可以通過房屋登記系統查到房源，然後貸款買房，算兩套。
2.貸款買了壹套房，後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但是可以在銀行征信系統查到貸款記錄，然後貸款壹套房子，算兩套。
3.全款買了壹套房，後來賣了。房屋登記系統查不到房產，然後我貸款買房，不算兩套。
4.全款買壹套房，可以通過房屋登記系統查房產，貸款買房，算兩套。
5.如果當地暫時不具備房屋登記系統的查詢條件，銀行進行盡職調查核實購房人已經擁有壹套住房，那麽買房也算兩套。
二套房，實時政策2017，大部分城市公積金貸款首付比例為30%，商品房首付比例為40%。二套房利率基本不低於9折，甚至是原利率。
以上是我介紹的南昌二套房首付比例？如何確定二套房？二套房的首付比例我們有所了解。二套房首付普遍很高。大家要準備好足夠的資金，這樣再買房的時候，就不會因為資金而耽誤買房的時間了。每個人都有不同的要求。如果在地理位置比較好的地方買房，首付肯定會高壹些。