房產抵押貸款需要哪些材料？
2.南昌有哪些可以辦理房產證按揭貸款的銀行？
中國銀行、中國建設銀行、工商銀行、農業銀行、
3.個人房產抵押貸款需要哪些資料？
個人財產抵押貸款資料包括:購房合同、房產證、權利人及配偶身份證、戶口本、結婚證、收入證明、子女出生證明、借款合同原件、最近壹次銀行對賬單等家庭財產證明。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交下列文件: (壹)抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；(二)抵押登記申請書；(三)抵押合同；(4)國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產證，* * *部分房屋還須提交房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的證明；(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證據材料；(六)能夠證明抵押房地產價值的資料；(七)登記機關認為必要的其他文件。
南昌銀行貸款如何辦理住房公積金貸款？
商業貸款可以轉為公積金貸款。
商業貸款需要公積金貸款嗎
1.“商品住宅抵押從貸款申請窗口領取並按表格要求填寫，壹式四份)；
2.貸款申請人所購房屋的房屋所有權證和國璽；
3.購房合同或協議的原件及復印件；
4.原商業貸款合同原件及復印件；
5.貸款申請人身份證、結婚證(或單身證明)、戶口簿原件；
6.貸款申請人及配偶的個人印章；
7.原貸款為商業二手房貸款的，提供完稅證明原件及復印件；
8.其他需要提供的材料。
商業貸款轉公積金貸款需要準備。
1.包括與原貸款銀行簽訂的商品房購房貸款。
2.當地房地產登記部門出具的房屋所有權證；
3.貸款余額證明或原貸款銀行印章即可生效；
4.材料齊全後，可以到當地住房公積金管理機構提出商業貸款轉公積金貸款。
商業貸款轉為公積金貸款。
1.咨詢申請。轉貸申請人與原商業貸款銀行協商，領取《公積金轉貸申請表》。填好之後，附上以下照片。
①公積金貸款轉移申請表、住房公積金繳存證明或武漢住房公積金戶口本、夫妻雙方經濟收入證明；
(2)夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明原件及復印件(如未婚，應提供未婚證明)；
③原商業貸款銀行提供的商業貸款正常還款記錄
④原商業貸款已簽署的借款合同和抵押合同原件。
2.提交材料供審查。貸款銀行應對轉貸借款人的所有信息進行審核，並報市資金中心審批。
3.簽合同。市資金中心與轉貸借款人簽訂公積金貸款合同和抵押合同，轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
4.資金預存款。公積金貸款發放前，轉貸款借款人以公積金貸款與原商業貸款余額的差額，使用銀行的存款賬戶結清貸款。
5.換保險。貸款借款人憑原商業貸款保險單到保險公司辦理變更住房保險手續，保險受益人脫離原貸款。
6.資金轉移。市資金中心撥付貸款資金時，貸款銀行會發放公積金貸款，同時了解貸款借款人。
7.按月償還。轉貸借款人應自原商業貸款結清的次月起，每月按時還款，直至貸款全部還清。
8.結清貸款。借款人結清最後壹筆貸款時，本人應親自到貸款銀行，在櫃臺辦理還款結清手續。
9.取消抵押貸款。借款人還款持全額銀行出具的結清證明、房屋抵押註銷證明、原購房合同或房產證、個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理手續。