補充公積金的作用:
壹是免征個人所得稅。單位和個人按照國家規定的比例繳納的住房公積金,免征個人所得稅,即住房公積金個人賬戶中存儲的金額和住房公積金利息收入免征個人所得稅。享受低息公積金貸款優惠。職工使用公積金購房、建房,可以申請住房公積金貸款。公積金貸款利率遠低於普通商業性個人住房貸款。
第二,作為個人或家庭的其他補充資金。職工退休時,個人賬戶中未提取的住房公積金,在壹次性結清本息後,可退回職工個人並註銷,作為養老金的補充;職工及其家屬因大病住院的,可以按規定從賬戶中提取住房公積金,以減輕由此產生的經濟壓力。
節約儲金貸款流程
1.借款人到銀行網點領取《住房公積金商業用房貸款須知》。
2.借款人持《商品房買賣合同》原件及付款收據向銀行提交貸款申請。
3.借款人應按要求填寫住房貸款文本並提供相關資料。
4.借款人拿著填寫好的文字並加蓋擔保章,付清余款。
5.公積金中心審核貸款信息後,銀行通知申請人辦理公證和抵押手續。
6.申請人在銀行開立賬戶用於還款。
7.貸款銀行以轉賬方式將貸款劃入看房單位在銀行開立的資金監管賬戶。
8.申請人應在每月的指定日期還款。
法律依據:
住房公積金管理條例
第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,住房公積金可以用於購買政府債券。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。