壹、哪個銀行提前還房貸沒有違約金
法律分析：1.招商銀行貸款不足壹年提前還款三個月的利息，貸款夠壹年後提前還款，收取不低於實際還款數壹個月的利息。2.建設銀行貸款不足壹年提前還款，收取提前還款數的百分之三。貸款壹年至兩年提前還款，收取提前還款數的百分之二。貸款兩年至三年提前還款，收取提前還款數的百分之壹。3、農，依照本金乘以月利率的方款利率與12個月的比減去還款月數。只要以前沒有任何提前還款記錄，就不收取違約金。4、工商銀行貸款不足壹年提前還款，收取提前還款數的百分之五當作違約金。貸款夠壹年後提前還款，就不收取任何違約金。5、中國銀行貸款不足壹年提前還款，收取最高不多於六個月利息違約金。貸款夠壹年後提前還款，就不收取違喊舉約金。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金、務的，對方可以請
第五百八十四條當事人壹方不履行磨梁合同合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約壹方訂立見到的因違約可能造成的損失。
二、想知道買房交了首付,貸款辦不下來,可以退款嗎?,可以的話...
壹，違約金
1，違約金；是指按照當事人的約定，壹方當事人違約的，應向另壹方支付的金錢。
2，“當事人的約定”，就是指違約金是"約定違約金"，沒有約定違約數額的，可按實際損失，賠償因違約造成的損失；
二，違約金控制上限
1，違約金壹般不允許超過百分之三十；
2，如違約金約定40%，這裏10%的違約金，不予支持。應當屬於“過份高”
3，如違約金約定40%，實際上損失40%，這裏10%的違約金，不予支持。而這10%可按賠償訴訟，人民應當支持。
例如；農村房屋出租合同，房屋價值5萬；承租人失火將房屋燒毀。雙方合同規定違約金約定40%，受理後，應判別決給付違約金約定30%(1.5萬),並賠償實際損失5萬。
三，約定違約金的懲罰性為30%以內
1，約定違約金的懲罰性為30%以內，以違約金要求對方當事人支付的，只能在30%以內
2，不可抗力，免責！
四，本案中，交首付退房，要看約定違約金多少，不超過30%，妳都要支付。
引用法律規定；
《合同法》第壹百壹十四條;第壹百壹十七條;
《合同法》若幹問題的解釋（二） 第二十九條.
三、40萬左右的房產違約賠多少？
40萬左右的房產違約最多賠償不超過2萬。
但違約金的具體金額要根據貸款簽訂的合同決定，要以合同為準。合同法規定違約金是貸款金額的1%-5%。例如如果在建設銀行貸款，貸款不滿壹年提前還款，需要收取提前還款金額的3%；如果是貸款壹年到兩年然後提前還款，會收取還款金額的2%等等。
四、房貸批不下扣10%違約金合理嗎？房貸40萬違約金多少？
對於很多購房者來說，想要貸款買房，難的不是前期資料的準備，而是申請了房貸之後，銀行遲遲不給批，想要退首付款，還被要求扣違約金。房貸批不下扣10%違約金合理嗎？房貸40萬，違約金多少？
房貸批不下扣10%違約金合理嗎？ 根據相關規定，當貸款人的房貸無法獲批，那麽購房者就無法按合同規定的時間交付剩下的款項，屬於違約行為，應當按照合同上規定的金額來支付違約金。 而根據合同法，違約金額度可以設置為具體的數額，也可以設置為計算違約金的方法。無論是哪種辦法，開發商都不能將金額設置的比較高昂，超出了原本規定的範圍。根據相關機構的條例規定，違約金不能超過損失的30%。 也就是說，房貸批不下來，開發商要求扣除10%的違約金，屬於合理範圍之內。 當然了，如果房貸批不下來，貸款人還是可以將首付拿回來的。另外需要註意的是，如果房貸批不下來是開發商那邊的原因，那麽購房者不光不需要支付違約金，還可以要求開發商退還首付、定金和支付相應的利息損失。房貸40萬違約金多少？ 違約金具體多少，還需要根據貸款人跟開發商簽訂的合同細則來確定。如果合同內規定的違約金數額為房貸的10%，那麽40萬的房貸，需要支付4萬的違約金。 以上就是對於“房貸批不下扣10%違約金”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！