民房可以抵押貸款麽
農村房屋可以抵押貸款，但前提是該農村房屋有住房財產權和宅基地使用權，如果妳的農村房屋沒有這“兩權”，是無法辦理抵押貸款的，目前我國只有某些地區實行農村房屋抵押貸款政策，妳可以到當地的貸款機構咨詢下。
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別
1．成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以壹定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。
2．法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。
3．先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以壹定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
抵押與質押的相同點：
抵押貸款、都是指借款者以壹定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之壹。
抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
承德市承德縣下板城鎮東窯村民房2022可以抵押貸款嗎
可以抵押貸款，但是需要有房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過。
相關法律規定，如果的安置房已經取得了房權，並且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的安置房和壹般的住宅沒有什麽區別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時，就可以用安置房抵押來申請貸款。根據《中華人民***和國物權法》第壹百八十四條：所有權、使用權不明或者有爭議的財產不得抵押。
普通民房能抵押貸款嗎
可以做貸款的，但是有具體的條件要求。
1、不是所有的民房都可以抵押申請貸款。
申請抵押的民房需滿足，所在住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮,建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年才能申請抵押貸款。同時，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以後能確定。
2、在用民房申請抵押貸款的時候，需將所需資料準備齊全，資料包括：
（1）土地使用證、村委會證明、工程預算書；
（2）所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證；
（3）借款人夫妻雙方身份證、結婚證；
（4）抵押物評估報告；
（5）借款人雙方收入證明、借款人存折復印件、抵押權證得***有權人身份證、結婚證復印件等。
待相關資料準備齊全且滿足所需規定條件，便可攜帶相關資料到借款機構申請抵押貸款。
老家有壹套民房，可以辦理抵押貸款嗎？
是可以貸款的。現在銀行都可以做，但必須產權證本人要同意給妳抵押，並到房管部門抵押備案。
這種貸款是消費貸款，流程方便快捷：
1、到銀行申請；
2、銀行指定評估公司評估；
3、貸款額度最高不超過評估價的70%（關鍵看房齡、還有妳個人收入情況）；
4、簽貸款合同和抵押合同（抵押合同需要產權人簽字）；
5、辦理抵押備案；
6、放款。
溫馨提示：各地區情況不壹樣，評估和辦抵押需要3天左右時間，壹般壹周左右就可以辦下來。希望的介紹對妳有所幫助。
農村民房有房產證和土地使用證可以抵押貸款嗎？
農村民房有房產證和土地使用證的可以抵押貸款。
1、農村自建房在手續齊全的情況下，壹般是可做抵押辦貸款的。在這裏所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
2、農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
銀行抵押
壹、個人住房貸款
1.個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。
關於民房可以做抵押貸款嗎和民宅可以抵押嗎的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？