民間借貸房產抵押貸款的流程是什麽
民間借貸房產抵押貸款的流程：1、推出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。2、準備貸款資料(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。總體來說，如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。3、看房評估。提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。4、報批貸款。將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶壹定要註意，把所有的資料準備齊全，以防影響貸款進度。5、借款合同公證。借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。7、銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。8、按期還款。此點是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。9、貸款結清後辦理註銷手續。註意貸款結清後，到房產局辦理房產抵押註銷手續。
請問民間借貸怎麽操作
1、借款雙方就貸款本金利率及其他事項進行協商。
2、借貸雙方簽訂貸款協議。
3、出借方根據貸款協議向借款方交付相應的現金。
4、借貸方根據合同償還貸款。
應當指出，法律規定私人貸款利率不得超過36%。提前還清私人貸款的，借款合同中未約定違約金等規定的，不收取相關費用。
更多關於民間借貸怎麽操作，進入：查看更多內容
民間抵押貸款手續有哪些？民間貸款註意事項有哪些
市面上，大家壹說到 抵押貸款 ，首先想到的就是 銀行 ，其實除了銀行之外，民間也是可以辦理抵押貸款。那麽，民間抵押貸款手續有哪些？民間貸款註意事項有哪些？接下來，我們就壹起來了解下。
民間抵押貸款手續有哪些？
不難理解，民間房產抵押借款，就是發生在民間的，以自有的或者是第三人的房產物業作為抵押保證，不是從銀行，而是個人對個人，或者是個人對企業的壹種借款方式。資金用途可以用來經營，生意周轉或者其他消費，另外需要說明的是，妳所擁有的房產做為抵押，保證後，妳依然可以擁有房屋的使用權，包括居住，經營或者是出租等。其中，民間抵押貸款的手續壹般有以下幾點：
（1）提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
（2）準備貸款資料（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。總體來說，如果是個人 房屋抵押貸款 ，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。
其中，這是房產抵押 貸款流程 中相當重要的壹環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。
（3）看房評估。提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產 抵押貸款流程 中重要的壹環，此環節直接決定著妳的房屋抵押貸款的額度，壹般來說，這次評估和市場價格會有壹定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
（4）報批貸款。將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶壹定要註意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
（5） 借款合同 公證。借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
（6）抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
（7）銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
（8）按期還款。此點是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
（9）貸款結清後辦理註銷手續。註意貸款結清後，到房產局辦理房產抵押註銷手續，以免造成日後不必要的麻煩。
民間抵押貸款手續有哪些？民間貸款註意事項有哪些？針對這兩個問題，以上內容做了簡單的介紹說明，希望能夠對大家有所幫助。
個人貸款5萬怎麽貸
普通人貸款5萬可以通過下面的方式：
1、銀行貸款是比較普遍的壹種貸款方式，向銀行貸款5萬元，可以個人攜帶身份證，前往貸款銀行任意營業網點，在銀行工作人員協助下填寫貸款申請書，填寫相關個人信息以及貸款金額等，向銀行提交個人材料例如身份證、戶口本、收入情況等，等待銀行審核即可。此類信用貸款壹般額度不高，而且往往針對中高端客戶，申請門檻較高。如果妳有銀行認可的財產可供抵押、質押，那麽建議申請銀行的個人抵押貸款。這類貸款具有額度大、利率低的優勢，但手續繁雜，申請周期壹般在壹個月以上，不適合急於用款的借款人。如果妳持有信用卡，也可以向銀行申請信用卡分期付款，這種業務申請起來較為快速，壹般壹周左右的時間就可獲貸。目前，壹些外資銀行的個人貸款產品，申請速度較快，如渣打銀行的現貸派、花旗銀行的幸福時貸，但其業務只局限在少數幾個壹線城市，對於絕大多數城市的借款人只能是可望而不可求。
2、可以通過支付寶等網絡平臺貸款，打開支付寶，點擊借唄-借錢，填寫下需要的額度，選擇借貸時間，選擇還款方式等即可借貸。
3、民間貸款機構個人貸款，同銀行壹樣，貸款公司也有個人抵押貸款和個人業務。無論從申請門檻和申請速度等方面來對比，民間借貸機構申請門檻低，手續簡單，包括咨詢、申請、提交資料、審批等環節均最快1天就能完成。雖然申請速度較快，當面簽借款合同，放款最快的1天就可到賬。從借款人提出申請到拿上貸款，壹般3天左右，不能不說是快速方便，對於那些沒有抵押條件又急於用錢的人來說，最適合不過。
民間借貸流程
民間借貸流程分為以下四步：1、對對方進行資信調查，以確保未來有償還能力，金額越大，調查的應越詳細；2、要求提供擔保，包括但不限於房產、股權、擔保人等；3、訂立書面的民間借貸合同；4、不管通過現金、銀行轉賬或網上電子匯款等何種方式借款，要求對方簽收條。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
民間借貸的流程是怎樣的
民間借貸，其實指的就是在自然人、法人以及某些組織與組織之間，或者是相互之間，而不是經過了金融監管部門批準過後才設立的，從事貸款方面業務的金融機構，以及其分支機構自己進行了資金融通的壹類行為。民間借貸的流程壹般如下：壹是進行借貸的雙方都需要滿足壹定的條件，並且要能夠提供進行民間借貸所需要的證件，最基本的就是個人的身份證明，如果進行借貸的人有約定好的擔保人的話，也需要壹並提供擔保人的身份證明。二是雙方需要自己協商好關於借貸的本金和其利率，如果說借貸雙方***同協商好的年利率沒有超過百分之二十四的話，借出資金的人可以請求借款人按照彼此約定好的利率支付相應的利息，而且人民也應該給予其行為以支持，但是如果借貸雙方彼此約定好的年利率已經超過了百分之三十六的話，那麽超過的部分所約定好的利息是沒有效的。三是關於擔保的手續，對於借貸雙方在發生借貸行為的時候，如果借款人需要借的資金數額比較大，或者是存在了壹定風險的話，那麽借款者需要履行自己的擔保和抵押手續，並且需要向出資方提供具有經濟實力的其他第三方作為擔保，或者是將自己的動產或不動產等作為抵押物，並且簽訂合理的借貸協議。四是在訂立協議的時候，不要因為對方是自己的好朋友或者是親戚，就羞於簽訂字據，許多民間借貸皆是因為無書面證據而產生，到時候可能有出借方會敗訴。所以在借貸資金的時候，雙方壹定要簽訂書面協議，並且在上面寫清楚借貸的種類、期限、用途以及還款方式等等，並且需要雙方簽字畫押，各自保留壹份。在民間借貸活動中，壹定要合法，因為只有合法的借貸才能最終受到法律的保護。