在銀行面簽後，壹般貸款申請人會在5天內收到銀行的通知。如果壹直沒有動靜，超過5天沒有收到銀行的通知，他可以主動聯系銀行，看看是否有問題。如果有問題，他應該立即解決，否則如果他去面簽，貸款可能會失敗。在抵押貸款解除之前，不能說貸款成功。只有資金到賬了，我們才能安心。在資金到位之前，可能還會有壹些變數。例如，壹些銀行會在貸款前檢查借款人的信用信息。如果此時借款人的信用信息上突然出現大額貸款，負債率將突然增加，或出現多次貸款逾期情況，個人信用狀況惡化，可能導致貸款失敗。當面簽完房貸後，就沒動靜了。面簽後基本上就通過了，只是大家都想得太簡單了。即使是面簽，貸款申請人在放款前也要註意保持良好的信用狀況，不要在短期內增加個人負債率。
面簽後壹般可以通過抵押。
1.首先，抵押壹般可以在面簽後通過。很多人認為它可以通過，但事實並非如此。而且，當面簽署抵押後，也有拒絕的情況。在申請抵押貸款時，銀行會檢查貸款人的信用信息。壹般銀行會查五年內的貸款記錄和兩年內的信用卡記錄。如果連續三次逾期或累計六次逾期，則屬於嚴重的信用失敗，銀行將直接拒絕。如果是已婚人士的貸款，銀行應該檢查夫妻雙方的信用信息，以及貸款人是否有良好的信用信息。如果配偶有不良信用信息，可能會被銀行拒絕。因此，在貸款時有必要提前了解是否存在信用信息問題。
2.銀行面簽後，銀行會檢查借款人的銀行流水。壹般來說，月收入必須是月供的兩倍以上。此外，如果目前有其他負債，還需要考慮收入必須超過負債的兩倍，否則將來將無法負擔。
3.目前這個社會上有很多離婚買房的現象，為了規避國家政策而少付利息。因此，為了堵住這個漏洞，壹些銀行還推出了離婚壹年以上的政策，這也是為了避免假離婚買房的情況發生。