壹、面簽時需要帶哪些材料？
1、婚姻證明
面簽最重要的是考核貸款人的還款能力，因此對於以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果是已離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經歷的，此項可免檢。
2、征信報告
無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經結婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，良好的征信情況是當代社會必備的壹項要求。需要註意的是，連續3次或者累計6次逾期屬於嚴重征信不良，會被銀行拒貸。
3、收入流水
具有壹定的經濟基礎和穩定的收入流水證明，是銀行判斷購房者貸款還款能力的壹個標準。壹般來說，銀行會要求6個月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，最好每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續性。
為了保障貸款人能夠按時還款，及時還款，銀行對貸款人的收入要求是月收入房貸月供＊2。如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入（現有貸款房貸月供）＊2。
4、穩定在職的工作證明
提供穩定在職的工作證明或者是勞動合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進壹步判斷和發放貸款給出了壹顆定心丸。當然了，創業者也是可以提供公司營業執照來證明妳的經濟能力和水平。壹般來說，具備這些條件的貸款者也將是銀行最樂於發放貸款的對象。
二、面簽環節購房者要註意什麽？
1、要註意儀容儀表
大家都喜歡幹凈整潔的人，就像有人說的第壹印象就是全部印象，購房者千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒簽哦。
2、準時到達約定地點
壹般來說按照貸款專員會事先和您預約好的面簽時間，購房者壹定準時到達約定地點，可以減少您放款的時間。註意面簽地點，銀行信用貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
3、必須親自到場
貸款不是兒戲，貸款的面簽人壹定要確保您本人去面簽，不能由別人替代。
4、留好貸款專員／客戶經理的電話
面簽經理和您在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果壹旦出現之前貸款專員和您聯系時不符合等情況，請立刻聯系貸款專員進行核實。以免您的貸款出現意外情況。同時要要與其確認好提前還款違約金。