什麽都行，只要銀行能辦，主要看妳能不能貸到款。.........
2.綿陽有哪些銀行可以辦理房產抵押貸款？
在綿陽可以辦理房產抵押貸款的銀行有商業銀行、建設銀行、工商銀行。
三、綿陽住房抵押貸款如何辦理？
這裏可以看到綿陽房產證抵押貸款怎麽借。房地產產權證具體包括房屋所有權證和房地產權利證，可以由房管部門和土地管理部門統壹核發。如何借房產證抵押貸款，需要嗎
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需要提供配偶的有效身份證和戶口本。
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
2.住房抵押貸款的程序如下:
1.向綿陽房貸公司申請貸款。
2.綿陽按揭公司出具貸款通知書，然後去房管局辦理抵押登記，拿出他的權證。
3.這家公司，綿陽抵押公司，貸款
綿陽房地產貸款相關法律知識:
《房屋所有權證》是房地產管理機關發給權利人的房屋合法所有權憑證。房屋所有權證和土地所有權證是房地產管理機關頒發給抵押權人等其他權利人的法律文件。其他權利受國家法律保護。我國現行的《擔保法》和《城市房地產管理法》都沒有對這兩個證應該由哪壹方保管做出具體規定。1年6月發布的《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規定:“以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應當在原房屋所有權證上記載他項權利，質權人應當出具”。建設部《城市房地產抵押管理辦法》是國務院部門規章。部門規章的調整範圍和法律效力是有限的。根據我國《立法法》規定，該院各部委只能依據法律和國務院的行政法規、決定、命令制定部門規章，也就是說，其制定的規章壹般不能調整與其他機關和部門的社會關系；其次，部門規章規定的事項應當屬於法律的執行或者國家事務，也就是說應當執行部門規章的內容，壹般不宜創設新的法律制度；再次，部門規章的效力極其有限，不能作為審判的依據。
實踐中，對於房屋所有權證和房屋所有權證(包括土地的兩證，下同)由誰保管，抵押人和抵押權人是分別保管還是共同保管，不同的抵押權人采取不同的做法。由於實踐中綿陽抵押公司作為抵押權人的案例較多，筆者了解了幾家知名的綿陽抵押公司的抵押情況。調查結果是，綿陽抵押公司作為抵押權人時，房產證和產權證由誰保管，具體做法由綿陽抵押公司決定。有的綿陽按揭公司只保留房產證，有的綿陽按揭公司收集，和房產證壹起保存。如中建綿陽抵押公司某分公司規定:“抵押登記完畢後，房屋所有權證由乙方保管，抵押房產的房屋所有權證由乙方同時保管。”中國銀行綿陽某抵押公司規定:“抵押物抵押成立後，借款人應將《商品房買賣合同》(或房產證、房屋所有權證)等文件原件交由貸款人保管，直至還清貸款本息及相關費用為止。”中國農業銀行綿陽某抵押公司規定:“借款人應向貸款人接收並保管抵押財產的房地產權屬證書原件及其他相關文件。”民生綿陽抵押公司規定:“抵押登記過戶後的房產證原件由甲方(綿陽抵押公司)保管。”只有中國工商綿陽抵押公司規定:“抵押人應於本合同抵押設定登記之日，將抵押物的他項權利及抵押登記證明交由抵押權人保管。”也就是說，只有中國工商綿陽按揭公司不需要收借款人的《房產證》，其他綿陽按揭公司都要收兩證。
壹個制度是否具有正義性，往往取決於能否兼顧各方利益，平等對待各類利益相關者。法律的價值在於能否最大程度地維護大多數人的利益平衡。抵押登記系統也應該如此。不動產抵押登記制度應當符合市場發展的要求，以鼓勵交易、保護善意相對人利益、維護雙方利益平衡為出發點。
綿陽房屋按揭貸款:本金前利息1.5%，住宅商鋪當天放款，隨貸提前還款，不罰息，公司自主審批直貸。
綿陽基金業務，綿陽橋基金，銀行存款沖量，各種個人賬戶設置業務。
綿陽按揭貸款資料準備:身份證、戶口本、結婚證、房產證、個人半年銀行流水、當前無逾期個人征信請求、行駛證、企業主提供的相關資料。
4.今年想把綿陽的房子抵押出去。我能問哪家銀行？
您好，按揭貸款要求房子在20年以內；必須有很強的流動性。按揭貸款金額為房屋評估價值的80%。新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。“借款人年齡”壹般不超過70歲。
申請貸款的基本條件:
1，具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2.持有有效身份證件；
3.有穩定合法的收入來源；
4.抵押房產有產權清晰的房產證，可以上市流通；
5.銀行規定的其他條件。
貸款金額和期限:
1，商品房最高抵押率可達80%；
2.寫字樓、商鋪抵押率最高可達60%；
3.工業廠房抵押率最高可達50%；
4.最長可達30年；抵押包括商鋪、寫字樓、房屋、別墅、廠房、倉庫等等。
房地產抵押登記操作流程:
房地產抵押貸款登記時限:7個工作日
需要以下文件:
1，房屋所有權證；
2.評估報告；
3.房地產抵押銀行貸款合同；
4.抵押人身份證(留壹張與原件核對無誤的身份證)；
5.其他相關材料。
辦理流程:受理報名1天，初審2天，復審1天，審批3天，補證1天，繳費1天，備案。