相信大多數的人在買房時都是很關註房產證的問題，要知道房產證不僅是自己房屋所有權的壹個標誌，可以說這可以把它作為抵押，辦理按揭貸款的。下面小編就來給大家介紹壹下沒有房產證的房子可以抵押嗎?\r\n \r\n \r\n\r\n沒有房產證的房子可以抵押嗎\r\n \r\n\r\n1、壹般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但是這個也是需要分情況來看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況就是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款就可以的。\r\n \r\n\r\n2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，這個時候想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。\r\n \r\n \r\n\r\n3、如果申請人只是暫時沒拿到房產證，那麽這個時候就可以提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。\r\n \r\n\r\n4、壹般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則就是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批核率。\r\n \r\n \r\n\r\n怎樣查房產證有沒有被抵押\r\n \r\n\r\n1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);\r\n \r\n\r\n2、房產局查詢：若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。\r\n \r\n \r\n\r\n總結：關於沒有房產證的房子可以抵押嗎相關內容就介紹到這，這種情況下要根據實際情況來定，比如說申請人只是暫時沒拿到房產證，提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。
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