二手房貸款需要多久？
在銀行貸款中是以貸款材料齊全為審批時準的，所以妳可以問問賣房子的中介公司，看看貸款材料有沒有準備齊全，正常情況下銀行會在材料準備齊全後的7-10個工作日出審批結果，但是目前各個銀行的現狀是二手房按揭貸款處於超負荷運行的狀態，所以目前的銀行審批會慢壹些。
壹般是10--15個工作日出審批結果。這是屬於銀行方面原因，因此購房合同中是不會體現貸款時效的。
二手房貸款手續怎麽辦？
1、提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據約定情況而定，壹般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。
3、銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程壹般在5個工作日左右。
4、審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5、領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
對於二手房貸款的辦理，大家要註意具體手續的辦理方式，可以根據需求來進行申請，得到批準後就可以順利拿到貸款了，以上就是關於二手房貸款需要多久和二手房貸款手續怎麽辦的相關介紹，大家在進行二手房貸款方式的辦理時候，要註意具體的辦理流程。