沒有工作如何申請抵押貸款:
1.擔保貸款。因為用戶沒有工作無法為自己提供擔保，可以找有擔保能力的人為自己擔保。
2.抵押貸款。用戶名下持有的債券、證券、股票、房產等財產可以作為抵押物，也可以申請抵押。
貸款買房是指買受人以房屋交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款，然後買受人分期向銀行支付本息的貸款業務，也稱房屋抵押貸款。
貸款方式:
貸款額x首付額=月還款額；
有兩種貸款方式:
壹般分為:平均資本和等額本息；
等額本息:表示每月利息還款額不變！壹般叫等額還款；
平均資本:意思是先還本金，再還利息！壹般稱為遞減還款；
比如:30X64.23=1926.6(等額本息)；
30X83.24=2497.2(平均資本)；
住房貸款利息=每次還款額-貸款總額。
程序:
首先請去銀行了解相關情況。並持全部相關材料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對妳的審核，確定貸款額度。
接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借款人按月還款，還清本息後的註銷登記。
經過以上程序和手續，就可以通過抵押獲得新房。通過上面記者所說的，妳應該對房貸有了更深入的了解，了解辦理貸款的相關事宜。希望房貸這把鑰匙能打開更多屬於妳我他的新房大門。
購房者如何辦理按揭貸款？
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣泛流行的購房融資方式。在中國，房貸是近幾年才在上海、北京、深圳等城市推行的。在房地產市場提供按揭的房產銷售業績明顯好於其他房產。購房者辦理。
沒有工作怎麽貸款買房？
問題壹:沒有正式工作如何貸款買房？沒有正式工作，就拿不到公積金貸款。只能獲得商業貸款。妳不需要任何抵押。妳買的房子是抵押貸款。不付錢就拿走。但是開收入證明很麻煩。妳要努力向銀行證明妳的收入，證明妳能完全償還貸款。如果做到這壹點，應該沒有問題。
問題二:沒有工作，想買房，可以從銀行貸款嗎？您好，如果您需要辦理壹手房產貸款，可以先和開發商確認壹下是否和我行有合作關系。如果有，可以直接聯系樓盤的駐場工作人員，把資料交給工作人員。如果沒有，需要直接聯系當地櫃臺個貸部，提供個人信息和購買的房產進行申請。
貸款申請壹般需要的申請材料:1。身份證明材料:身份證、軍官證等。2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；3.用途證明:所購房產原產權證明、購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的，監管資金入賬證明即可)；4.還款能力證明如果您需要提供此筆貸款的其他資料，經辦銀行會及時通知您，您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。
如果您還有問題和意見，請登錄在線客服forum.cmbchina/...ncmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關心和支持！
問題三:沒有正式工作可以貸款買房嗎？我不同意樓上的說法。我經營房貸已經五年了，樓上的說法根本行不通。
必須出具正式的收入證明，而且必須是工作單位蓋章。銀行也會進行電話調查核實。根據妳的情況，我不知道妳說的有車是什麽意思。如果妳有壹輛從事運營的車，也可以作為妳收入的壹部分。只需出具運營證明和月供證明即可。如果妳的車是妳的私家車，那就沒用了，所以不要跟銀行說妳有車，不然銀行會認為妳的還款壓力更大。
針對妳的情況，我可以幫妳想辦法找壹個朋友，這個朋友壹定要有自己的生意或者專賣店。總之他有營業執照和公章，給妳壹個收入證明就行了。然後公司的聯系人會寫妳朋友的名字。如果銀行打電話來問，就讓妳朋友說妳是他的員工。我給客戶做過這個，屢試不爽，呵呵。
問題四:沒有工作如何申請銀行按揭貸款買房？妳現在需要做的就是讓保障房中心給妳開壹張5萬房款的33%的收據，保存好付款收據(原件和復印件都可以)，簽保障房合同，去房產局備案，拿著備案合同去提取妳的8000公積金。妳在這上面只能付3.7萬首付，加上公積金提取總額* * * 4.5萬，也就是妳總房款的30%來滿足銀行的最低首付要求。接下來向銀行提交妳的個人貸款申請材料:妳和妳父親必須打印身份證復印件，戶口本復印件，首頁和我頁。然後，妳的三本收入證明，妳父母管理養老金的地方，妳可以在任何單位開。現在妳借101245，家庭收入2500。最長貸款期限是60減去妳的老人。房子重要，妳先簽合同！
問題五:沒有固定工作可以貸款買房嗎？銀行貸款買房的條件:
1，有合法居留身份；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；
2.有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，按規定在建設銀行繳存住房公積金；
7.貸款銀行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要哪些材料？
1，貸款申請表；
2.認購協議或銷售合同；
3.身份證明；
身份證明是指外國人的護照，臺灣省人的護照和戶口本，港澳身份證，回鄉證，工作證。結婚證是指購買者和配偶所在國家的登記證明。
4.收入證明(包括稅單、銀行存款記錄、雇主確認)。
3.銀行貸款買房的流程是怎樣的？
第壹步:買賣雙方準備完整的資料去見律師。
第二步:評估公司對房屋進行評估，律師出具法律意見書；
第三步:銀行審核評估報告，行長簽字放款。
第四步:貸款。
註意:銀行對買賣雙方的資料要求不同，流程細節也有差異。請參考每月貸款手冊。
四、貸款買房要註意的六大問題
1，貸款前不使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額支付房款，那麽妳公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽妳的公積金貸款額度也為零，也就是說妳不能申請公積金貸款。
2.壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在貸款還清壹年後，妳歸還的金額要超過六個月的還款額。
3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行。貸款期間還款能力下降，還款有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經銀行調查，工行將受理您延長貸款期限的申請，確實不存在拖欠本息的情況。
4.貸款後租房時不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
5.貸款還清後別忘了取消房貸。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他房地產權利證書，到您之前居住的區、縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
6.不要弄丟借款合同和借條。申請貸款，銀行跟妳簽訂的借款合同，借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，妳應該妥善保管好妳的合同和借條。
問題6:我還沒有工作。可以貸款買房嗎？相比房貸，公積金更劃算。
公積金貸款買房必須有連續壹年的公積金繳納記錄，中途不能停繳。
有公積金的貸款利率會低很多。目前公積金貸款利率為4.90%，商業貸款利率為7.050%。如果貸款10萬，按照貸款20年計算，公積金只存利息104000元。
如果買房比較劃算，就找公積金打折的樓盤。。。
兩限房全稱為限價、限量普通商品房，也稱“兩限房”。“兩限房”是指經城鎮群眾批準，以競地價、競房價的形式，通過招標確定住宅項目開發建設單位，按約定價格向符合條件的居民出售的中低價位、中小套型普通商品住房。這個主要是針對開發者的。
希望我能滿意。。。
問題7:沒有工作單位可以貸款買房嗎？妳可以找壹個有工作單位又方便蓋章的熟人，幫妳在收入證明上蓋他們公司的章就行了，寫明妳是他們單位的員工，每個月賺多少錢(壹般銀行或者中介會給妳壹個收入證明格式，收入的金額是每月還款額的兩倍以上)。其實銀行只是走個形式。如果妳到那時還不付款，銀行將拍賣妳用錢買的房子。
問題8:沒有正式工作，沒有固定收入，可以貸款買房嗎？這要看妳所在的城市是否有限貸政策。
如果是本地戶口，年齡在18歲以上，壹般首付30%就可以買房。
如果是外地戶口，壹般需要在當地繳納社保或者納稅壹年以上。
如果沒有正式工作，申請房貸時能提供某單位或企業蓋章的收入證明也是可以的。看有沒有朋友開了公司，讓他給妳在收入證明上蓋章。收入證明的收入金額壹般是265，438+0，000根據妳每個月還房貸的多少，比如3000/月，那麽收入會是7000。
完全手寫！如果妳有任何問題，請再問我。我從事房地產工作。。
問題9:沒有正式工作，可以貸款買房嗎？1.抵押貸款需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；
2.原始購買協議；
3.65438+房款30%及以上的預付款收據原件及復印件0份；
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。；
5.開發商收款賬號1份。
二。抵押貸款條件:
1.年齡在18-65周歲之間，具有完全民事行為能力；
2.付首付；
3.有穩定的合法收入和償還利息的能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房產權清晰，符合北京市規定的進入房地產市場條件；
6.所購房屋不在公告範圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
問題10:個人沒有工作可以貸款買房嗎？其實，這很簡單:
如果選擇銀行貸款，其實開具收入證明只是走個形式，因為妳的房子已經在銀行抵押了。
可以通過親朋好友幫妳蓋章。它是圓形的，裏面有壹顆五星。況且很多現在已經工作壹年的人，或者幾年之內不會在原公司，即使妳現在在壹家公司工作，將來離職，妳的原公司也不會對妳的收入承擔任何責任。所以只是目前的壹個程序信息，假設停止月供，銀行只拍賣妳的房子。妳不會因為在哪裏開了收入證明就去找誰。
沒有穩定工作怎麽貸款買房？
法律主觀性:
1.沒有工作可以貸款買房嗎？壹般情況下，我沒有工作是貸不到款買房的。因為貸款買房必須滿足以下條件:1。年齡18-60的自然人(港澳臺及外國人也可)。2.有穩定的工作，穩定的收入，有按時償還貸款本息的能力。3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。二、貸款買房要交哪些費用？購房者選擇貸款方式後，可以到相關部門辦理貸款手續。同時他們還需要繳納以下費用:1。律師費:申請貸款金額的3‰。不足100元的，按100元收取；住房公積金貸款，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款按3‰收取。2.公證費:如果需要對房屋進行公證，要交壹定比例的公證費。公證費的標準壹般為200元至400元，或按公證處的標準收取。3.保險費:有兩種形式，目前壹般采用以下1)形式。1)房貸加連帶責任保證:保險費=房款x年保險費率x折算現值系數2)房貸加綜合購房保險由房屋保險和人身保險組成:①房屋保險=貸款額x年保險費率x折算現值系數②人身保險=貸款額x(主險費率x失業保險)這裏需要註意的是，律師費、公證費不是必要的費用， 但由於上述程序，如果不需要委托代理人或公證，則不需要支付這兩項費用。
沒有正式工作怎麽貸款買房？
如果沒有正式工作，可以貸款買房，但前提是妳要讓銀行相信妳能按時還貸。
如果妳有國債、股票、房產證或其他證明物品所有權的文件，可以申請抵押貸款。需要註意的是，不同的銀行需要的申請材料是不壹樣的，所以妳在申請之前壹定要把材料準備齊全，以免影響貸款申請。
住房貸款需要滿足的條件:
1，年滿18周歲且具有完全民事行為能力和完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住證明；
2.付首付；
3.有穩定的合法收入和償還利息的能力；
4.申請時，買方擁有不低於購買價格20%的自有資金。
5.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
6.所購二手房產權清晰，符合政府規定的進入房地產市場的條件；
7.所購房屋不在公告範圍內。
8.貸款銀行要求的其他條件。