問題2:滿二的唯壹意義是什麽？1.什麽是「滿二不含稅」？
普通住宅:1，產權不滿2年，全額征收營業稅；2.免征營業稅2年；
非普通住宅(144平米以上):1，產權不滿2年，全額征收營業稅；2.2年後，差額征收營業稅；
2.新貸款政策
①商業貸款:1，首次購房貸款，還三貸七貸；2.第二次購房原貸款未結清的，還四貸六貸；3.第二套購房原貸款已結清，已還三貸七貸；
②公積金貸款:1，首次購房貸款，二貸八貸；2.第二次購房原貸款未結清的，還四貸六貸；3.第二套購房原貸款已結清，已還三貸七貸；
3.二套房首付調整為40%嗎？有什麽要求嗎？
答:根據新政，對擁有1套住房且住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件，最低首付款比例調整為不低於40%。具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人信用狀況和還款能力合理確定。
4.按照最新的公積金貸款政策，首套公積金貸款首付可以降到20%嗎？有面積要求嗎？
答:首次使用公積金，戶型面積在90平方米(含)以下的，貸款最低首付比例為總房價的20%。
問題3:終於明白“滿二絕”和“滿五絕”的意思了。財政部2015年3月30日發布的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的新通知》將5年標準降為2年，具體如下:
(壹)個人將購買不滿2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；
(二)個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與該住房購買價款的差額征收營業稅；
③個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。本通知自2065438年3月31日起執行。
？過去“滿五只”中的“滿五只”是指房產證自頒發之日起計算滿五年或五年以上；“唯壹”是指業主在省內國土局系統登記的房屋只有壹套。
結論
通過對比可以知道，未來“滿二只”中的唯壹壹套不需要是唯壹的房子。但是第二年只免營業稅，稅是要交的，而第五年只免雙重稅，所以購房者在這裏需要多加註意。
附錄:
契稅的征收方式:按基準稅率征收交易總額的3%，買受人首次購買面積小於90平方米的普通住房，繳納交易總額的1%，買受人首次購買面積大於90平方米的普通住房，繳納交易總額的1.5%。
(註:首次購買，同時擁有普通住宅，才能享受優惠。契稅優惠是按個人計算的，只要首次繳納契稅就可以享受優惠。買受人購買的房產為非普通住宅或非住宅的，支付交易總額的3%。)
個稅征收方式:個人轉讓住房，能夠提供完整準確的相關憑證，正確計算應納稅額的，經審核征收，按應納稅所得額的20%征收個人所得稅；對不能提供完整、準確相關憑證，不能正確計算應納稅額的納稅人，實行核定征收，稅率暫定為應納稅額的1%。
問題4:全二唯壹和全五不唯壹沒有區別嗎？壹般只有兩種說法:全二獨壹無二和全五獨壹無二。“滿2”是指房產證上的時間到現在已經滿兩年(出售滿兩年的房屋可以免征增值稅)“滿5”是指房東名下只有壹套房產且房產證已滿五年(出售此房時免征契稅)。
問題5:獨特和不獨特有什麽區別？唯壹的是老政策，唯壹的是新政策(2015年3月30日實施)。只有壹個兩歲的交易時免征營業稅，只有壹個五歲的免征個人所得稅。
問題6:妳說的“滿五年”和“滿兩年”是什麽意思？房產證自發證之日起計算，時間為五年及以上。唯壹的意思就是業主在本省國土局系統只有壹套註冊的房子，唯壹正常的就是五年免稅和營業稅！
問題7:買房兩年免稅意味著什麽？解決辦法是五年房齡唯壹，出售的房子是賣方名下唯壹的，可以免征個人所得稅。
二手房正常過戶的，應按有關規定繳納以下費用:
(1)營業稅:稅率為5.55%，由賣方繳納，並規定:
將購買不滿2年的非普通住房轉讓銷售的，全額征收營業稅；
轉讓購買時間超過2年的非普通住房或者轉讓購買時間不足2年的普通住房的，按照兩次交易的差額征收營業稅；
轉讓並出售已購買2年以上的普通住房的，免征營業稅；
出售的房產為商鋪、寫字樓、廠房等非住宅的，未論證2年後是否需要全額征收營業稅；
(2)個人所得稅:65438+交易總額的0%或兩次交易差額的20%，由賣方繳納。
征收有兩個條件:家庭唯壹住宅，購買時間5年以上。
如果兩個條件同時滿足，可以免征個人所得稅；
不滿足任何壹個條件都要繳納個人所得稅；
另外，如果出售的房產是非住宅房產，任何情況下都要繳納個人所得稅。
(3)印花稅:稅率1%，買賣雙方平分，但至今國家暫免征收。
(4)契稅:基準稅率為3%，優惠稅率為1.5%、1%，由買受人繳納，同時規定。
買受人首次購買面積小於90平方米的普通住房，支付65438+總成交金額的0%；
買受人首次購買面積90平方米以上(含90平方米)普通住房的，支付65438+總成交金額的0.5%；
買受人購買的房產為非普通住宅或非住宅的，支付交易總額的3%。
(5)測繪費:1.36元/平方米，總金額= 1.36元/平方米*實際測繪面積；壹般來說，房改需要測繪，商品房如果在原產權證上沒有房管局的測繪章就需要測繪。
(6)二手房總交易費用:住宅6元/平方米*實際測繪面積，非住宅10元/平方米。
(7)報名費:工本費80元，產權證20元。
問題8:“滿二絕”和“滿五絕”有什麽區別？滿五獨是老政策，滿二獨是新政策(2015年3月30日實施)。
只有壹個兩歲的交易時免征營業稅，只有壹個五歲的免征個人所得稅。
問題9:板樓、塔、滿二的唯壹含義是什麽？
它是建築結構的名稱。壹般壹棟板樓的層數不會超過12。在板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。板樓有兩種，壹種是長走廊，各家各戶用長走廊連在壹起；第二種是單元拼接，幾個單元連接在壹起，形成壹個板式建築。板樓最大的優點是戶型規整，面積小，通風好，陽光充足。
塔式建築
是對不同建築結構的建築物的稱呼，塔壹般指高層建築。從建築平面圖看塔樓和板樓。塔樓的平面圖有以下特點:幾戶，壹般四五戶以上，圍繞或環繞壹組公共垂直交通，平面長寬大致相同。這棟樓的高度從12層到35層不等，35層以上為超高層。塔樓壹般是四戶到12戶。
這座塔看起來像壹座塔，平面的長度和寬度大致相同。壹般塔樓同壹層有6戶以上。簡單描述就是看建築“細長”。
唯壹的馬內爾
開具賣方的產權證或契稅發票需要2年以上或正好2年。
賣方唯壹以家庭為單位的房子。
問題10:第二年成為唯壹意味著什麽？第二年唯壹，是指購房者是家裏唯壹的房子。
標題:唯壹
拼音:Wei yīι
ㄨㄟㄧ朱茵@
詞性:形容詞
英文翻譯:only腳底
基本解釋:只有壹個；只有壹個。僅與相同。