壹般情況下，我們申請貸款時，銀行會要求我們提供工作收入證明，所以大部分人都覺得沒有固定工作是不能貸款買房的。但實際上，如果妳沒有工作，妳也可以貸款買房。銀行會讓購房者提供工作收入證明，主要是證明還款能力。如果沒有固定工作買房，想要貸款，那就要考慮其他方式證明自己的還款能力。比如買家可以提供穩定的銀行流水和抵押物。
貸款買房需要準備什麽？
1，驗證購買資格
由於現在很多城市都有買房的政策，所以在買房之前，大家首先要搞清楚自己是否符合當地的買房條件。在很多城市，買房和戶口、社保有關。比如有的城市規定，有本地戶口的購房者可以在本地購買首套房。但如果外地人沒有本地戶口，想買房的花需要滿足壹定的稅務或社保要求。
2.註意貸款限制
現在越來越多的人通過銀行貸款買房，銀行審批貸款也越來越嚴格。很多貸款銀行對借款人都有限制，比如借款人的年齡。在中國，住房貸款的年齡限制是18歲以上，但現實中很多人18歲時還沒有財務獨立，所以很多銀行實際操作時可能要20歲以上。另外需要註意的是，壹般情況下，銀行會要求借款人年齡和貸款年限不超過65歲，個別銀行可能會有所不同。
3.註意貸款方式
目前貸款買房主要有三種方式，公積金貸款、商業貸款、組合貸款。在這三種貸款方式中，最受歡迎的是公積金貸款。目前大部分公司為員工繳納個人公積金，但其實還是有少數朋友可以用公積金貸款買房的。這個時候公積金貸款有很多限制。如果朋友打算用公積金貸款買房，壹定要提前了解規則。
4.註意還款方式
除了貸款方式，還可以選擇還款方式。目前有兩種基本的還款方式:平均本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行推薦的，貸款人可以準確把握每月還款額，有計劃地安排家庭開支。平均資本中的償還方法不同。雖然總利息少，但適合壹些收入較高的人。
以上是關於沒有工作是否可以貸款買房以及準備什麽的介紹。貸款買房不是壹件簡單的事情。申請貸款之前需要準備的事情很多，辦理貸款手續之後需要註意的事情也很多。最重要的是申請貸款壹定要符合自己的情況，避免負擔過重。
沒有正式工作可以貸款買房嗎？
如果沒有正式工作，可以貸款買房，但前提是妳要讓銀行相信妳能按時還貸。
如果妳有國債、股票、房產證或其他證明物品所有權的文件，可以申請抵押貸款。需要註意的是，不同的銀行需要的申請材料是不壹樣的，所以妳在申請之前壹定要把材料準備齊全，以免影響貸款申請。
住房貸款需要滿足的條件:
1，年滿18周歲且具有完全民事行為能力和完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住證明；
2.付首付；
3.有穩定的合法收入和償還利息的能力；
4.申請時，買方擁有不低於購買價格20%的自有資金。
5.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
6.所購二手房產權清晰，符合政府規定的進入房地產市場的條件；
7.所購房屋不在公告範圍內。
8.貸款銀行要求的其他條件。