貸款審批時，銀行發放的貸款直接轉賬到賣方提供的銀行卡或銀行賬戶。
買賣雙方攜帶購房合同原件、雙方身份證明原件及房產證原件(備查)、上述材料復印件。賣方應在銀行開立賬戶或銀行卡，以接收分配的貸款。買家還需要開個賬戶或者銀行卡，方便押金還款。
1.無擔保貸款申請條件:
1，具有中國國籍(不含港澳臺居民)。
2.年齡在20-55歲。
3.月收入2000元以下可以申請穩定工作。
4.無不良還款記錄。
無抵押貸款的流程是:
1.提交申請材料。提交它們以供批準3。簽訂借款合同。從不收取任何費用。
確定商業銀行，確定申請貸款的主體，和客戶經理商量。如果客戶經理認為總體上符合要求，壹般會要求妳提供申請貸款的資料，包括個人或法人的合法性證明、資金合法使用證明、足夠償付能力證明、倒閉情況下的抵押或擔保等。銀行要求的其他證明文件。這些材料準備充分後，銀行進行審批(會上)，審批通過後辦理抵押手續(如其他權證)；然後借錢
二、住房抵押貸款需要的資料和條件:
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.有抵押物才能貸款，貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2；
7.有長期穩定的收入來源和足以支付每月貸款本息的收入證明；
三。抵押貸款程序如下:
1.向銀行申請貸款，簽訂相關合同。
2.銀行出具貸款通知書，然後去房管局辦理抵押登記，取出他項權證。
3.把其他權證給銀行，銀行就放款。