買新房有哪些手續？
首先，準備買房
買房之前，購房者需要做很多準備。比如，首先選擇是看自己是否有資格購買，其次要根據自己的經濟實力，對房屋付款總額有壹定的預期。另外，在購買之前，可以通過各種渠道了解待售新房的具體情況，做壹個大致的購買計劃。
第二，選擇開發商
開發商的好壞直接關系到樓盤的質量，所以購房者要仔細查看樓盤是否有相關證書，了解開發商的實力和信譽也很重要。通過對開發商的調查，可以大致估算出未來小區的質量，比如開發商過去建的小區質量如何，在老業主中的口碑如何，在業內的口碑如何。
第三，選擇房地產
在選擇樓盤的時候，壹定要註意產權性質和年限，然後再看環境，配套，交通。當然，物業也是不可忽視的重要部分。是影響社區居住舒適度的重要因素。負責任的物業管理會讓居民的生活更舒適。所以購房者要了解物業服務的範圍，物業公司的服務水平，物業費的標準。
第四，看房，選房，簽合同
對於滿意的樓盤項目，可以去實地考察，因為只有自己看過才能知道真實情況。另外，妳看完房源後，可以和開發商簽合同。購房者在合同中要註意以下幾個問題:確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認房產信息、註意約定違約責任。
五、驗房、繳稅/產權證。
房子完工後，施工方會通知妳進行房屋驗收。這時候妳壹定要仔細檢查房子的每壹個細節，檢查“三本壹證壹表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。另外，開發商拿到大產權證後，業主需要繳納契稅，辦理產權證。
總結:好了，以上是關於買新房的流程和註意事項的介紹。希望能給妳提供壹些幫助。相信在以後買新房的過程和註意事項中，朋友們會更加得心應手，得到自己滿意的答案。