買新房貸款批不下來怎麽辦
買新房貸款批不下來應該及時補救、換貸款銀行或者是找擔保公司。
1、及時補救。
如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，千萬不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之後，還可以采取補救措施，重新提交貸款申請。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換貸款銀行。
辦理貸款手續千萬不要嫌麻煩，如果購房者確實不滿足前壹家貸款銀行的要求，則可以嘗試換壹家銀行。不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，並不代表申請其他銀行的貸款也會失敗，每家銀行審批貸款的嚴格程度不壹樣，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。所以在各位遇到被銀行拒貸或者貸款額度不足的情況時，購房者可以嘗試換壹家銀行貸款。
3、找擔保公司。
這種情況算是比較嚴重的了，壹般購房者個人征信存在壹些小的問題都不會對貸款有太大的影響，如果購房者的資質確實不太好，但自己有特別想要購買這套房子，那麽可以考慮找擔保公司為自己做貸款擔保。不過通過擔保公司貸款會產生額外的費用，這筆費用相對於銀行貸款要高壹些，大家要做好心理準備。
買房貸款多長時間能批下來
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢妳的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求妳按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果妳買房是申請的商業貸款，那麽對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢壹些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
對於買新房貸款批不下來怎麽辦以及買房貸款多長時間能批下來，看過介紹之後都是應該已經了解其中答案了吧，其實貸款批不下來也應該要趕緊換壹個銀行，畢竟貸款買房要比全款買房的壓力減輕很多的，如果實在不行可以換壹個貸款人，而貸款買房批款的時間要根據銀行的不同而不壹樣。