買通州小產權房能用公積金貸款嗎
通州的小產權房沒有獨立產權，是不支持銀行按揭貸款和公積金貸款的。詳細來說，小產權房指的是在農村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，領不到《房屋權證》的，所以也就不能使用公積金貸款。
通州的住房公積金貸款的申請條件如下:
1、通州城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。
2、通州借款人在購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、通州借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、通州夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許壹方申請住房公積金貸款。
5、通州的壹個家庭、同壹時間只能申請壹次住房公積金貸款，購處住房。
6、通州貸款人必須持有本省(市)城鎮常住戶口或者有效的居留身份。
7、同意用所購買的住房做為抵押。
通州小產權房公積金貸款流程是什麽
1、通州的小產權房由於是不能使用公積金貸款的，所以也就不存在小產權房用公積金貸款的流程這樣的問題。
2、但是通州的借款人可以找壹些民間比較正規的貸款公司，抵押通州的該小產權房屋，進行短期的貸款周轉，並且需要到期歸還本金，切勿逾期。
3、如果確定向壹些民間的貸款機構進行貸款的話，集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權抵押必須要經被抵押土地的集體土地者的同意，並且需要出具書面證明才可以。
買通州小產權房能用公積金貸款嗎？通州小產權房公積金貸款流程是什麽？這下大家應該有所了解了吧。小編在這裏要提醒大家，由於通州的小產權房不能使用公積金貸款和銀行貸款，屬於是手續不齊全的房屋，因此建議大家謹慎購買，以免自己的合法權益受到侵害。