壹、買商鋪可以申請公積金貸款嗎?
買商鋪是不可以申請公積金貸款的,住房公積金貸款只能用於購買自住住房或維修大修自住住房等。
根據《住房公三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職人所有。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批準。
擴展資料:
《住房公積金管理條例》第二十六職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以請住房公積金貸款。
住房公積金起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
參積金管理條例
二、公積金可以買門面房嗎?
不可以
門面房壹般不可以用公積金貸款。門面房為商業性質,不屬於自住型住宅,故不享受住宅的相關政策包括貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買門面房。
三、買商鋪可以申請公積金貸款嗎?
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委托人和受托人規定的其他條件。
四、商鋪可以用公積金貸款嗎
不可以。由於商鋪是屬於商業性質的,所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。但是可以稍微變通壹下,就是去購買那種臨街的底層住宅,這些底層的住宅可以用來當店面,而且土地性質不屬於商業性,這樣就可以用住房公積金了。壹、買商鋪貸款流程是什麽?1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;2、請您按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪,調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;4、銀行審批通過後,通知您審批結果,並與您簽訂借款合同;5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;7、請您按借款合同的規定還本付息。8、買商鋪貸款的房產是用於經營的,那麽需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。額度:經營用途壹般高可以申請到房產評估值的七成。利率:利率視銀策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。年限:壹般為五年以內。二、商鋪貸款可以貸多少年?1、如果選擇進行商鋪貸款來購買商鋪的話,貸款上不封頂,貸款期限壹般為5年,長為10年。貸款利率按照人民銀行規定的同檔次人民幣固定資產貸款利率執行,由5.85%到6.21%不等。2、目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成,按現行商業貸款利率,較個人住房貸款利壹點。另外,由於商鋪屬於性房產,所以沒有首套房、二套房之分,也就是說即使妳購買的商鋪是妳名下的首套房,也會按照這壹標準執行。3、商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的,可以到期壹次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年),借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。