壹、73萬貸款30年提前還款20萬可以減少多少年年限
提前還款20萬可以縮短4年。可以縮短的貸款利率，總貸款年限30年計算具體要看您的貸款詳情的但是註意很多銀行是不接受縮短貸款年限的只接受減少月供您需要提前跟您的貸款認”
二、房貸30年提前還款
妳好，不知道妳是分期付款還是每年壹次的提前還款。。如果是正常的按揭還款，每年都可以提前還款壹次。假如妳是有計劃性的打算把20年的房貸10內還清的話，那還是按20年的利率來計算的。這樣建議妳去銀行申請改動壹下貸款期限。利息能少點
三、30年房貸提前幾年還清最劃算
貸款30年如果是等額本息的還款方式，那麽十五年至二十年還清最合適；如果是等額本金的還款方式，那麽十五年之內還清最合適。但是，現在老百姓收入普遍上漲，而貨幣不斷貶值，由於這些原因，部分人更願意用富余的錢去投資，而不是還貸款。具體怎麽清償貸款還是要根據個人的理財能力，如果理財所得高於利息，就可以暫時不用壹次性還完貸款。反之，則建議先清償貸款。
如此選擇貸款的方式買房，也就意味著往後妳就要過上“房奴”的生活，而大多數人在經濟條件改善之後，就會考慮提前還清貸款，減輕壓力。那麽我們就以30年的房貸為例，要還多久之後再壹次性還清更劃算些呢？服從於經濟需要，全民火熱的種植低碳樹如今比較熱門，拿收益壹棵198的樹鄭敏周期壹個月270元，十棵就是2700，不同的樹有不同的收益，可以直接百度壹下（林倍益）了解，算下來壹個月增加幾千不是問題。
首先，房貸還款的方式主要分為兩種，即等額本還款和等額本息還款，那麽在壹般情況下，小編是不太建議大家提前把局蔔房貸還清的。因為我們貸款買房，房貸是固定的，而錢不斷在貶值，工資不斷在上升，可能在二三十年之後，妳每個月的月供在妳的收入裏面根本不算什麽，所以在這樣的情況下，貸款買房絕對是劃算的，而且貸款的時間越長越劃算，所以不建議大家提前還款。
那麽如果是真的想要壹次性還清的話，以下是給大家的建議：
1.貸款30年，選喊臘枝擇等額本金這種方式還款的話，由於這種還款方式是屬於前期還款的本金比較多，隨著時間不斷的增加，所要還的本金也不斷在減少，所以在這種還款方式下，建議大家不要超過貸款年限的壹般，也就是15年，提前還款會更劃算壹些，若超過這個年限的話，就沒有什麽必要提前還款了。
2.貸款30年，選擇等額本息的還款方式的話，因為這種還款方式每個月所要還的金額是壹樣的，因此這種情況下，建議大家在還款15-20年以後，再壹次性還清會劃算壹些，要是妳當前還款的時間已經超過20年的話，剩下的金額其實慢慢還清也是壹樣的，完全沒有必要提前還房貸了。