怎樣參觀考察期房
1、看開發商的整體實力
購房者假如要購買期房，那麼最先必須調查的就是說開發商的整體實力，由於開發商的整體實力越強勁，購房者購買期房的安全系數就會越高。購房者在調查開發商整體實力的情況下能夠去該新項目對外開放商早已開發設計過的新樓盤現場轉壹轉，掌握下小區的基礎狀況，並且如今上外網也十分便捷，購房者還可以網上掌握開發商的用戶評價與整體實力。
2、看物業管理
壹個好的小區，它所配置的物業管理公司毫無疑問都是很好的，因此大家在購買期房的情況下，需註意去掌握該新樓盤是哪個物業公司管理的，這關聯到自身搬入之後定居的舒適感。壹家管理制度、服務項目健全的物業管理公司不但能為小區業主出示便捷、周全的服務項目，可以提高自己房子的使用價值。因此購房者在購買期房的情況下還要和開發商那裏掌握清晰小區將來的物業管理狀況。
3、看小區附近
在購房者購買期房的情況下，還應當去留意調查小區附近的服務設施狀況，關鍵是需看小區附近的吃穿住行和診療等配套設施。例如商場、農貿市場、飯店、院校、醫院門診這些。此外需註意看小區附近的交通出行狀況是不是有利於交通出行，終究誰也不願把自身的時間奢侈浪費在代步工具上邊。
期房和現房的差別有什麽
1、從樓價上看
壹般來說，現房的價錢全是要高過期房的，因此購房者在挑選購買期房或者現房的情況下要留意考慮到價錢層面的難題。
2、從買房風險性上看
從買房風險性上邊看來，期房的風險性毫無疑問是要超過現房的，由於現房購買了以後能夠迅速的接房，可是期房購買了以後是必須等候很長壹段時間才可以接房的，等待接房的期內，購房者全是在擔負開發商推遲拿房的風險性的。
3、從定居的舒適感看
壹般來說，接受了期房以後，假如要想小區附近的服務設施都完善起來，那麼壹般都必須在壹到三年的時間，因此期房接房以後是沒法真實考慮購房者衣食住行要求的，而購房者在購買現房的情況下，大部分都能看到小區附近詳細的服務設施，因此買下來房屋後就可以應用。