買期房貸款需要辦理哪些手續？
1.新房貸款下來後，需要簽訂貸款合同。2.等銀行到當地房管部門登記抵押通知書，再去銀行簽字。3.等待銀行電話放款，期間保持手機聯系人暢通。4.拿到房子的鑰匙。
買新房的第壹步是選房。購房者在選房時，需要查看所購房產是否有房源。五證二本？只有五證齊全的房子，才意味著開發商開發的房子是合法的。
選擇合適的建築也是重要的壹步。購房者在選樓時，首先要了解房屋的產權性質和年限:普通住宅的產權年限應為70年，商品房的產權年限應為40年；其次需要看物業的配套，包括商業配套，醫療配套等諸多方面。
購買期房的手續有哪些？
1.購買拍賣行的流程有認購協議。
商品房拍賣正式銷售開始後，通常會成立壹個營銷中心。購房者與物業約定後，可在營銷中心簽訂認購協議，並支付預付款。出賣人應當如實向買受人介紹該房產的報告，並向買受人移交簽訂本協議的註意事項及相關宣傳資料和法律文件。簽訂認購協議後，賣方要給買方“簽訂協議需要了解的事項”，以便買方了解接下來的環節以及簽訂協議的相關細節。
2.買拍賣行的過程包括簽訂買賣合同。
簽訂認購協議後，購房人應在認購協議約定的時間內到指定地點簽訂正式合同。合同包括:內銷商品房買賣合同、內銷商品房預售合同、外銷商品房買賣合同、外銷商品房預售合同、經濟適用住房買賣合同等。簽訂銷售合同是整個采購程序中最重要的壹環，合同也是銷售中最重要的法律文件。合同壹般壹式四份，兩份原件，房產中介壹份，買方壹份。兩份，壹份給房產中介，壹份給當地房管部門。
3.購買期房的過程中有預售登記。
只有買賣雙方申請預售登記後，合同才能得到法律認可。買賣雙方應當在合同簽訂後30天內，向房屋土地管理局市場處提出申請。同時繳納印花稅。在此期間，買受人轉讓所購房產的，買受人和受讓人應當在合同上背書。自簽署簽註之日起15日內，雙方持相關文件向市場辦申請轉移登記，並簽署轉移登記申請表。市場辦應當自申請轉移登記之日起10日內通知賣方。
4.購買拍賣行的過程包括簽訂管理公約和申請入住。
購房人按照合同相關條款結清房款後，房產中介會發出入住通知，安排購房人聯系物業管理公司。物業管理公司會向購房者發放物業管理公約和收費標準。購房者與物業管理公司簽訂管理公約，結清管理費，就可以拿鑰匙入住。
買期房貸款需要辦理哪些手續？購買期房的手續有哪些？以上內容是購買期房的具體介紹。在買房這個問題上，每個人都要抓住身邊的機會買房，要有壹個具體的過程。只有大家都掌握了全流程，才能快速買到自己想要的東西。