買了還建房真後悔
1、住進去後可能就會發現，還建房的居住體驗不是很好，隔音效果差，有時候樓上走路的聲音，樓下都能聽得壹清二楚。甚至房間的保暖、隔熱效果都不是很好，冬天住著比較冷，夏天住著比較熱。居住體驗很差。
2、還建房不僅僅是質量有問題，壹般來說房子還建的地段也比較差，可能都還建到城市的遠郊區去，交通不方便，甚至可以說是公交車都比較稀少。距離城市中心比較遠，通勤時間長。壹般來說這樣的還建房都不是還建在交通便利的城市地帶，而且周邊的基礎配套設施都很差，基本上可以說是沒有。
3、現在市場上壹般來說，還建房要比商品房的價格低，主要原因就是因為還建房的環境跟商品房是沒有辦法相比的，因此還建房的升值潛力不是很高，而且還建房，想要再次在短時間內拆遷獲得賠償基本上是不可能的事情。就算還建房周邊基礎配套設施十分好，但是也架不住“質量”、“環境”這兩個硬傷，因此升值潛力都會差壹點。
4、現在很多還建房可能只有“還建協議”，並沒有實際的產權證，因此是無法辦理抵押貸款的，現在能夠全款買房的人真的不多，大多數人都是貸款買房，如果有經濟實力全款買房的人，也不會看上還建房的居住環境和房子，基本上都會選擇購買高檔小區的房子。
為什麽不建議買還建房?
1、沒有房產證
還建房包括小產權性質的，經濟適用房性質和商品房性質的，每壹種性質的還建房都有著不同，就小產權性質的房屋而言，其是不受國家認可的，換句話也就是在說小產權性質的還建房是沒有國家頒發的房產證。
2、房屋質量
部分建房開放商為了提早完工，可能在房屋質量上沒有太過註重，這樣建造出來的房子的采光，通風等等效果壹般是較差的，嚴重的甚至還可能會存在質量問題。
3、周邊環境
還建房壹般是建在城郊的，這樣的地理環境壹般交通會不大方便，此外，還遷房小區內部的衛生，消防，物業等等方面都可能存在壹定的問題。
4、貸款
就沒有房產證的還建房而言，其沒有產權證明，無法證實房屋的所有人，是不可以進行抵押貸款的，這樣也就是再說購買還建房會讓本就資金不足的購房者比較困難。
5、過戶
還建房在沒有產權證明的情況下，是不能進行過戶的，那麽購買還建房的人的權益就得不到法律的保障，若是售房者臨時反悔不買房了，那購房者豈不是虧大了。
6、落戶
沒有房產證的房子想要進行落戶，若是購房者購買的是沒有房產證的回遷房，那麽其想要買房落戶的想法便會落空。
7、交易
還建房購買後在交易上可能會出現問題，就來沒有房產證的還建房來說，多數人是不會選擇購買這類性質的房屋的，那麽除了能居住外，便沒有什麽好處。
以上就是買了還建房真後悔原因介紹，現在大家之所以後悔買還建房主要還是因為具有諸多風險，比如拿不到房產證、房屋質量差、無法貸款、落戶和過戶，因此不建議大家購買還建房。除了還建房之外呢，像回遷房、經濟適用房等都是不建議買的，這到底是怎麽回事呢？可以關註這裏進行了解。