可以，如果借款人提前還款，需要滿足銀行的要求，壹般貸款借款人需要滿足1年的還款要求。
第二，妳好，請問可以借國有土地證嗎？
兩年內，且地面無建築物，國有土地使用權可獨立抵押。
三、購買國有土地可以貸款嗎？
法律分析:不需要。申請人攜帶身份證、戶口簿、無錫市商業住房轉公積金貸款(組合貸款)申請表、房屋所有權證、房屋* * *權屬證書、國有土地使用證等材料到住房公積金管理中心貸款窗口辦理。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
4.如何購買寫字樓？我能貸款嗎？
壹、買寫字樓可以用住房公積金貸款嗎？
我不能。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
二、住房公積金貸款的適用範圍？
北京住房公積金網顯示，目前可申請住房公積金個人貸款的自住住房包括商品房拍賣、現有商品房、自住商品房、經濟適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房。其中，經濟適用房、兩限房、房改房、集資房屬於政策性住房。
3.買寫字樓要註意哪些問題？
1，稅費
買寫字樓收取的稅費和買房收取的稅費是不壹樣的。新建寫字樓交易涉及契稅等。二手寫字樓交易需要繳納的稅費比較多，賣家需要繳納的:增值稅、地稅、個人所得稅、印花稅。買家需要支付:契稅和印花稅。除了以上稅費，妳還要支付壹定的交易費用。是全額還是差額(增值稅和個人所得稅)，要看賣家收購房子需要多長時間。
2.註意寫字樓的用地和體量。
在審批時規定建房用地的用途。有些開發商為了獲取更大的利潤，在建設過程中可能並不完全按照規劃進行設計和建設。這樣的房子還是不要碰的好。建議沒有經驗準備買寫字樓的人，還是可以從壹級市場逐步入手，熟悉整個交易和持有環節，再進入二級市場。
3.銀行貸款的差異
買寫字樓，想申請銀行貸款，要註意銀行對寫字樓貸款和住房貸款的規定不壹樣，首付、年限、利率都有區別。即使是第壹次買寫字樓，也只能申請10年的貸款，稅率需要按照基準利率上浮10%，而且不能使用公積金貸款。
如果購買的寫字樓屬於二手寫字樓，需要了解房產是否有其他公司抵押、質押或擔保，還需要了解公司法人或股權變更過程中是否會影響產權的歸屬和完整性。如果產權屬於個人，業主名下有公司嗎？如果公司是無限責任公司，法人的財產也會作為抵銷公司債務的財產出現。
5.辦公樓環境
選寫字樓的時候和選房子壹樣，都是要判斷周圍的環境，只是兩者的用途不同，地段要求的環境也不同。商業用辦公樓必須非常方便交通的要求。辦公樓的高度應該和周圍其他建築的高度大致相同。通常，太高或太矮的建築都是不合適的建築。