購房組合貸款要求
1.申請人年齡要求男性不超過65歲，女性不超過60歲，申請人具有完全民事行為能力；
2.按時足額繳納住房公積金。申請組合貸款時，住房公積金已連續繳納12個月及以上，且處於正常繳納狀態；
3.申請人有穩定的收入和工作，並有按時償還貸款本息的能力；
4.首付款不低於所購房屋總價的20%或當地規定；
5.貸款銀行規定的其他條件。
組合貸款的處理程序
第壹步:在貸款銀行申請貸款。
借款人持購房合同復印件和開發商的房屋銷售許可證、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章（夫妻使用住房公積金貸款的需提供結婚證或其他夫妻關系證明）到各區縣建行房地產信貸部門申請住房公積金貸款，並填寫《個人住房公積金貸款（組合貸款）申請表》。
第二步:銀行審計
貸款銀行根據借款人提供的信息，審查借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額並確定貸款期限。
第三步:與貸款銀行簽訂貸款合同。
貸款銀行審查借款人的申請後，借款人與銀行簽署貸款合同和抵押合同（簽署質押合同，無需房屋擔保）。
第四步:到產權部門辦理貸款擔保手續。
住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇任何壹種。
第五步:辦理住房抵押貸款保險手續。
借款人在產權部門完成抵押或質押手續後，應將貸款資料連同貸款合同、抵押合同（質押合同）、房屋所有權證和抵押證明提交貸款銀行辦理入戶保險手續。
第六步:簽訂還款協議，轉賬。
通過代扣儲蓄卡還款的，借款人應前往建行儲蓄網點申請代扣儲蓄卡還款，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位應當與貸款銀行簽訂協議。
第七步:銀行轉賬
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理付款手續，貸款銀行將款項轉給售房單位；借款人應按借款合同的約定提取修繕和建造貸款。