買房是壹輩子的大事，買房之前最好學習壹下相關知識，現在購買新房都是先付房款的首付款，然後到銀行按揭貸款買房，那麽買房子交首付手續流程是什麽呢？買房子首付最低多少呢？下面和小編壹起來看看吧。
壹、買房子交首付手續流程
1、當買賣雙方壹起簽訂了房屋買賣合同以後，買房人就可以交付房屋的首付款，然後可以到銀行去辦理按揭貸款手續。具體的操作流程如下：
(1)買賣雙方壹起簽訂房屋買賣合同，以此來確認買賣雙方的房屋買賣意向。
(2)買房人繳納了房屋的首付款以後，就會獲得開發商開具的首付款的支付憑證。
(3)然後買賣雙方壹起攜帶過戶所需要的各種證件和材料，到相關國家機構和銀行去辦理過戶手續和按揭貸款手續。
(4)當買賣雙方完成過戶手續以後就可以辦理交房手續。
2、簽約的時候需要攜帶以下證件和材料：
(1)購買房屋的定金收據。
(2)當事人自己的居民身份證原件，已婚人士需要攜帶夫妻雙方的居民身份證原件、結婚證原件。
(3)當事人自己的戶口本原件或者是戶籍證明原件。
(4)當事人自己的收入證明原件。
(5)私章。
二、買房子首付最低多少
1、新房
(1)購買新房的時候，若使用商業貸款，那麽最高貸款金額是貸款成交價的八成，而房屋首付款最少需要支付兩成。例如：房價是100萬元，扣除完稅費，首付款需要繳納20萬元。
(2)若采用公積金貸款買房，最高可以貸款的金額是60萬元，只要買房人的個人流水和收入證明足夠的話，而需要支付的房屋首付款的金額=買房成交的金額—60萬元。
2、二手房
1、二手房貸款的時候需要采用評估價，最高貸款金額是評估價的八成，而評估價壹般只有房屋成交價的80%到90%左右，因此二手房的貸款額度會比新房的少，房屋首付款會更高，大多數都是四成左右。
2、例如：若二手房成交價是100萬元，二手房評估價是房屋成交價的90%，那麽可以貸款的額度是72萬元，房屋首付款金額就是28萬元。假如采用公積金貸款，最高可以貸款的金額是60萬元，只要買房人的個人流水和收入證明足夠的話，而需要支付的房屋首付款的金額=買房成交的金額—60萬元。
購買房屋之前壹定要了解清楚買房流程，還要嚴格按照流程來操作，以上就是關於買房子交首付手續流程和買房子首付最低多少的相關內容介紹，各位有需要買房的朋友可以詳細了解壹下。