2、提高首付款或提供充足的資產或收入證明，以此來證明自己的還款能力，提高貸款成功率；
3、若是征信過差，房貸實在過不了審，那就只能等征信狀況恢復後再去申請了。
什麽行為會影響征信
1、不當使用信用卡
信用卡連續三次或兩年內累計六次逾期還款，就會在個人信用記錄中體現，對今後申請貸款有直接影響。另外，被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄，個人信用卡出現套現等行為都會影響個人征信。
2、個人負債
助學貸款、房貸、車貸等貸款沒有及時還款；為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款(對外擔保也是債)；貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”或分期，產生欠息逾期等行為都會影響到個人征信。
3、個人征信被多次查詢
不管是個人自己查詢還是授權別人查詢，征信查詢次數過多側面表明客戶潛在負債壓力較大，客戶潛在風險較高。
4、配偶的信用是否良好有很重要因素。
如果是已婚人士，那麽配偶如果信用不好，有信用卡的逾期記錄，或者負債過高，都會影響個人的征信評級。
5、不良公***記錄
比如欠繳物業費，水費，電費，燃氣費用，電話欠費，欠交稅費等，都會導致信用評級降低。同時，交通違法信息也在試點納入征信系統。另外，對於法院判決還款未執行的“老賴”，會被列入“失信名單”，那麽征信“汙點”自然不可避免。
個人征信怎麽消除不良記錄
1、由於不知情和其它壹些不可抗拒因素(如信用卡遺失被盜刷等)，形成不良記錄，可讓開卡銀行提供相關證明。
2、持證明到所在地人民銀行市中心支行刪除或者更正錯誤記錄。
3、如果自己違約，需要用時間累積來消除不良記錄。需要用戶在兩年之內，壹直正常使用該卡，沒有不良記錄，便會被新的信用記錄沖除。但是，惡意的信用透支和貸款汙點將很難消除，壹般需要六年以上。同時，需要沒有任何違約和不良記錄才能消除，進行正常透支。
4、對於並非惡意拖欠產生的不良記錄，最好與發卡行交涉，在信用報告中加註說明，而這種情況下最好不要立即註銷信用卡，而是應繼續使用兩年以上，以便形成良好的信用記錄。