人們最關心的是抵押貸款的條件和程序。首先，辦理按揭貸款需要的資料是:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
擴展數據
下列情形認定為壹般失信行為:
(1)近期2？年內累計逾期為3？周期(含)6以上？期(不含)以下且無合理解釋的(助學貸款除外)；
(2)信用卡近2？年內累計逾期為3？周期(含)6以上？期(不含)以下且無合理解釋(年費除外)；
(3)5?年內采取非法手段提取本人或協助他人提取住房公積金未遂，被騙資金被追回；
(4)自付靈活就業人員將停止繳費3？壹個月以上(含)；
(5)公積金中心認定的其他應列為壹般失信的個人信息。
下列情形認定為嚴重失信:
(1)近期2？連續逾期3年？期(含)以上或累計逾期6？期(含)以上且無合理解釋(助學貸款除外)；
(2)信用卡近2？連續逾期3年？期(含)以上或累計逾期次數達到6次？期(含)以上且無合理解釋(年費除外)；
(3)信用卡使用期內累計逾期次數為12？不止壹次；
(4)自繳靈活就業人員辦理公積金貸款後無故停繳6%。壹個月以上(含)；
(5)5?年度內采取非法手段提取本人或者協助他人提取住房公積金，獲得住房公積金貸款的；
(6)5?年內有因不良信用被起訴的記錄；
(7)2?年度內有嚴重經濟犯罪或者危害社會治安的行為被有關部門登記的；
(八)公積金中心認定的其他應當列為嚴重失信的個人信息。
參考資料:
百度百科-貸款買房