壹、買房多少年合適？購房者選擇15-20的還款期限，支付的利息總額合理，正常生活水平不會受到太大影響。買房自住，中長期很可能是置換新房或者賣掉，這是壹個長期。期限越長越好。如果有其他渠道，可以獲得高於房子貸款利率的，當然貸款期限越長越好；但妳只是壹個普通的上班族，沒有多少理財渠道。妳只是想買房作為壹種方式。為了節省利息，建議貸款期限越短越好。投資型買家買房，但打算短期持有，是有目的的。這個時候就看妳覺得妳能從中得到多少了。如果妳認為房地產會延續大牛市，房價會繼續飆升，可以獲得高收益，那麽貸款期限越長越好；如果認為房地產時代已經結束，未來增長將進入低速，那麽貸款期限越短越好。房子貸款需要什麽？1.借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。貸款額度根據借款人的信用狀況、職業、還款能力和所購房屋的流動性確定。2.購房貸款需提供以下材料:申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，需附結婚證)。原始購買協議。1房價20%及以上的首付款收據原件及復印件。申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。全款買房的利弊對比:優點:壹是支出少。雖然首付款比較多，但是從買房的總金額來看，各種手續費和銀行利息都是可以免的。而且壹次性付款可以和開發商討價還價，進壹步節省購房款。目前商品房壹次性付款給予壹定的優惠，基本上已經成為樓盤統壹的優惠活動，只是優惠幅度不同。買壹套總價654.38+0萬元的房子，如果壹次性付款，開發商給妳3%的優惠(也就是97折)，僅此壹項就能省下3萬元的購房費用。二是流程簡單，全款買房，直接和開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購買兩套房產的人來說，除了省去了貸款利率浮動的費用，也省去了與銀行打交道的時間和精力。第三，轉賣方便。從投資的角度來說，全款買的房子轉賣比較方便，不受銀行貸款的約束。房價壹旦上漲，就會快速轉手，輕松退出。即使不想賣，經濟困難的時候也可以把房子抵押給銀行。缺點:壹是壓力大，壹次性全款買房對於那些經濟基礎薄弱的購房者來說會成為很大的負擔。如果資金不充裕，壹次性購房投資過大，可能會影響購房者的其他投資。第二，風險大。就大部分在售房源為期房而言，選擇壹次性付款的購房者會增加購房風險。如果選擇壹次性付款，每棟樓都會要求購房者在預售階段支付全部房款，並簽訂商品房買賣合同。但在交易過程中，很多預售樓盤都存在五證不全的問題。雖然銷售人員承諾在壹定時間內補辦手續，但對於購房者來說充滿了未知的變數，最大的問題就是備案難。對於買期房的人來說，如果開發商沒有按時交房，或者因為項目資金不足，無法完成交房。雖然申請購房貸款在壹定程度上幫助大家減輕了購房壓力，可以用更少的資金買房。但禁止量力而行，貸款期限視情況而定。不要盲目貸款買房。借錢買房要考慮到自己的經濟實力和實用性。不要借錢買多套房產。
二、貸款買房多少年劃算？
壹手房產最長貸款/授信期限不超過30年，您的可貸期限將在您提交相關資料後由經辦銀行確定。詳情可聯系當地網點咨詢。
想計算月供及利息信息供參考，請打開以下鏈接:/cmbwebpubinfo/cal _ loan _ per . aspx？Chnl=dkjsq嘗試使用當前貸款的基準利率來嘗試每月付款。(可以查看月供、月本金、月利息、本金余額、利息總額、還款總額等信息)。
三、買房貸款多少年合適？
住房貸款是買受人向貸款銀行填寫《住房抵押貸款申請表》，並提供合法證件。貸款銀行審核通過後，向購房者發放的金融網告訴妳多少年的購房貸款合適。
買房貸款多少年合適？
首先，個人住房貸款最長期限為30年；個人業務10年；男性60歲以下，女性55歲以下。以上三條是最基本的。
買房的人壹般分為三種。
第壹個手頭沒錢，只能付首付。
第二，它有能力借壹點；
第三種，土豪，根本不用考慮！目前，
第三種人不在我身邊。
很多人選擇短期還清房貸(1-10)是因為:
壹是不愛欠錢，欠錢就難受，或者說還早容易；
第二，短期內，銀行白便宜了！因此，他們和辛然都很累。
也有壹些人選擇在超長期(30年)內還清抵押貸款，因為:
第壹，確實沒錢，月薪不高。經濟條件決定了我只能選擇30年；
二是有投資眼光，每個月給銀行那麽多錢，多拿點錢；
第三，長期來看，房貸不會變，只會漲。以後的錢肯定沒有以前值錢了，我還是會賺的！因此，他們必須在30年內每月按時向銀行付款。
根據貸款利率等綜合條件的結論，我的建議是，購房者選擇15-20的總還款利息是合理的，正常生活水平不會受到太大影響。
1.商業貸款的期限是如何規定的？
具體貸款年限要根據個人年齡計算，男性不超過65，女性不超過60。
列表:比如壹個男的目前年齡只能借11年，65-54=11，其他依次討論。而且每家銀行的最長貸款期限也不壹樣。
新房最長期限15年。(不同)
2.個人住房公積金貸款？
住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男性超過55周歲。貸款申請人及配偶雙方均符合申請住房公積金貸款條件的，貸款期限可按剩余工作年限較長的壹方計算。