隨著人們生活水平和生活質量的提高，很多朋友都有買房的想法。但是買房首付不夠的情況非常普遍。對於購房者來說，首付款的結算是落實購房計劃最重要的壹步。那麽，買房首付不夠怎麽辦？下面我給妳幾招。
隨著人們生活水平和生活質量的提高，很多朋友都有買房的想法。但是買房首付不夠的情況非常普遍。對於購房者來說，首付款的結算是落實購房計劃最重要的壹步。那麽，買房首付不夠怎麽辦？下面我給妳幾招。來學習吧。
1的招數是尋求親戚朋友的幫助。
如果妳和親朋好友關系很好，可以考慮向他們求助。但要記住:向親戚朋友借錢，要衡量對方的經濟狀況，簽正式的借條，錢多的時候記得還款，以免發生糾紛，影響朋友之間的關系。
第二步:尋求父母的支持。
妳的父母永遠是妳堅強的後盾。雖然進入社會後向父母要錢很尷尬，但在父母經濟條件較好的情況下，可以尋求他們的支持。但是要記住:父母只是幫忙，而不是想當然。他們有錢的時候應該還給父母，感謝他們。
第三步:轉售貴重物品
如果家裏有舊車、房子或其他貴重物品，不妨賣掉。壹般來說，除非缺口比較大，或者確實需要大量資金的時候，可能會采用這種方式。這種返現方式的周期還是比較長的。如果真的需要用這種方法，壹定要先找好賣家，然後再買房。
第四招，巧用公積金。
目前很多公司給員工繳納住房公積金。如果有公積金，壹定要好好利用。但需要註意的是，公積金不能直接用於首付。妳要先自己交首付，然後拿著購房合同和發票去提取公積金。
第五，通過政策性貸款。
買商業保險的話，通過保單貸款付首付是可以的。而且很多保險公司的保單都是可以貸款的，但是會有壹定的風險和額度限制，所以要咨詢保險公司。需要註意的是，妳通過保單貸款無疑給自己增加了壹筆貸款，所以壹定要衡量自己的還款能力。
第六步:申請“工資貸款”
對於收入相對穩定的事業單位和人員，可以申請“工資貸款”。除了事業單位和工作人員，壹些企業也有類似的福利。這部分貸款可用於個人消費和購房，貸款期限壹般短於3年。
第七招，開源節流
買房不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多賺錢。畢竟錢是賺的，不是存的。如果有多種賺錢方式，生活壓力可能會有所緩解，比如基金、股票，或者其他理財方式。如果確定的話，不妨壹試。
第八招，重新規劃購房計劃。
如果房價超出預算，交房後壓力很大，可以考慮重新規劃買小壹點的房子，或者位置稍微偏壹點的地方。總之，購房者要結合自己的經濟情況來買房，不要嚴重影響全家以後的生活質量。
首付可以貸款嗎？
嚴格來說，買房首付是不允許貸款的。首付是買房時的首付款。買房不能全額貸款。妳要先付壹部分，剩下的從銀行借。現在要求是付房價的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付，即個人提前支付壹部分房款，證明妳有還款能力。
根據國家貸款政策，購房者需要準備30%的首付才能申請貸款購買首套房，60%的首付才能申請銀行住房貸款購買二套房。
付款不夠怎麽辦？
1，有抵押物的抵押貸款
借款人可以用自己的固定資產抵押獲得貸款，然後用貸款支付房子的首付，但是妳不能借太多的貸款，以免造成債務過多，房子無法申請按揭還款。
2.首期付款分期付款
壹些開發商將推出的壹項活動是首付分期付款。首付分期是指購房人按照壹定比例支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在壹定期限內補足剩余首付款。開發商交的首付款是無息的，客戶只需要和開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間和相關違約責任。
房子首付交了，但是可以發現征信有問題。辦不了房貸能退嗎？
當然可以。
買房征信不好，首付可以退。如果是由於購房者的原因，當事人可以請求解除合同，違約要求按照合同約定支付違約金。
在實際的房屋買賣中，除非合同明確規定，否則首付不能作為首付和違約金，也就是說如果房屋沒有信用，首付可以退還。
首付不夠貸款買房怎麽辦？有什麽辦法解決嗎？
在東莞買房>大家買房最擔心的就是錢不夠，那麽發現首付還有錢怎麽辦？首付不夠下面貸款買房怎麽辦？用什麽方式？我來告訴妳怎麽做！
首付不夠貸款買房怎麽辦？
1，最方便最簡單的方法就是找親戚朋友借錢。
最方便簡單的方法就是向親戚朋友借錢。買房是人生大事，如果親戚朋友都願意支持，那是最好的事情。所以如果妳首付缺錢，可以主動找親戚朋友借！當然，購房者也要註意向親戚朋友借錢，壹定要合理衡量對方的經濟承受能力，簽訂正規的借款收據，按時還款。這樣就不會因為經濟原因造成親友之間的感情傷害。
2、使用抵押物抵押貸款
如果妳有其他固定資產，妳可以把妳的其他固定資產抵押出去獲得貸款，然後用貸款支付房子的首付。但要註意的是，不能借太多的錢，以免造成太多的債務，使房子無法申請按揭還款。
3.首期付款分期付款
首付分期是指購房人按照壹定比例支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在合同規定的時間內補足剩余首付款。開發商支付首付款免息，客戶只需與開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間及相關違約責任。
4.合理申請信用貸款。
申請信用貸款也是收取首付款的好方法。如果有穩定的工作，信用良好，可以申請信用貸款來彌補首付的不足。隨著近幾年金融業的發展，銀行信用貸款業務開展得比較好，申請難度已經小了很多。但這種方式適合收入較高的人群，因為買房後不僅要還房貸，還要還信用貸款，後期還款壓力比較大。
5.變現證券。
如果買基金、股票、紙黃金等。，妳不妨把這些證券變現來抵首付。雖然急於變現可能會損失壹些收入，但如果借不到錢，這是唯壹的辦法。
如果首付不夠，妳應該知道怎麽做。可以參考以上方法。現在房價越來越高，買房要謹慎。
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