2.交易費用:新建商品房為3 yuan/┫，經濟適用房費用的壹半由出賣人承擔。二手房6元/套。雙方各承擔50%。
3.合同印花稅:總房款的0.05%，買賣雙方各0.05%。
4.房產登記費:80元，費用10元。由買方承擔。
5.公共維修基金:收取購房款的2%，在辦理產權時繳納。財產稅。稅率為1.2%，壹般按照房產原值扣除10%-30%後的殘值計算繳納。合同鑒證，應當支付合同鑒證費。收取合同總價的0.02%，雙方各承擔壹半。申請抵押貸款的話，需要交評估費。
購買新房子的過程
1.看房選房:在選房的時候，購房者壹定要註意現場查看，了解開發商的實力和口碑非常重要。購房者在實地看房時，可以通過考察來衡量小區的好壞，包括開發商過去看過的小區，業主對開發商的口碑以及開發商在行業內的口碑等。，這對買家來說很重要。
2.付首付和首付:如果買家確認了選中的房子，可能需要支付壹定的首付。如果買家需要支付首付，就要註意了，因為首付是有法律效力的。如果購房者違反了首付合同，是拿不回首付的，但如果開發商違約，則需要雙倍返還首付。如果沒有首付這壹步，那麽購房者可以直接支付首付，因為現在大部分人都是通過貸款買房，所以支付首付這壹步就相當於支付了房價。
3.簽訂購房合同:在支付房款的同時，買賣雙方需要簽訂購房合同，這是維護買賣雙方權利的重要文件。因此，購房者在簽訂購房合同時，壹定要註意合同中是否有空白條款，合同中的補充協議是否義務權利對等，違約責任和賠償金額是否寫清楚，合同中也要寫明交付日期和標準，看物業管理權是否被開發商壟斷。
4.辦理貸款手續:簽訂購房合同後，貸款買房的購房者需要到銀行辦理貸款手續。然後妳在辦理貸款手續的時候，買方主要會交給銀行來辦理商品房的抵押和貸款。在簽訂借款合同之前，銀行需要對借款人的征信和還款能力進行核查。銀行認可後，就可以正式簽訂借款合同了。這時候妳只需要等著銀行放款就行了。
5.交房:對於購買期房的購房者來說，辦理交房需要壹定的時間，這壹點對於購房者來說非常重要。購房者在驗房時壹定要註意仔細檢查房屋質量，同時要求開發商出具三證壹書。如果在無聊的時候第壹時間發現房子有質量問題，壹定要及時和開發商溝通解決問題。
6.辦理產權證:買房後，購房者還需要辦理產權證，辦理新房產權證也是買房的重要環節。購房者有產權證才能擁有房屋的完整產權，產權證的辦理多由開發商組織到房產管理部門辦理。