買房要註意的東西真的很多，比如公攤面積、房屋地理位置、房屋首付和月供以及房屋戶型和大小等。
1、房屋公攤面積
有的開發商為了包裝，打出零公攤的口號，事實可能就是將公攤面積和贈送面積相抵扣。所以，購房之前，我們首先得了解公攤面積是怎麽計算的。
在簽訂購房合同時，可以讓發展商出示有關計算公攤面積的數據，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本數據，也可以要求發展商列明公攤公用建築面積的具體項目以及各項目的面積，這樣業主可以通過數據求出公攤面積，以明確自身的權益。
2、房屋首付和月供
我們經常可以看到壹些房地產的廣告，上面寫著很低的首付，告訴妳只要多少錢就能夠輕松拿下壹套房，這無疑是在吸引大眾的眼球。但是我們得清楚，實際購房中，首付僅僅是買房過程中前期投入資金的的壹部分而已。
把家裏所有的積蓄都交出來，雖然首付是夠了，銀行審核工資流水後，似乎以後的工資用來還月供也夠了，可是妳有沒有想過，還有孩子的教育費用，偶爾生個病的醫藥費用，工作不穩定時的過渡費用。只有首付沒有月供，很有可能讓妳接下來的生活不僅壓力山大，而且沒有任何改善的空間。
3、房屋地理位置
選房的時候，地理位置是我們要考慮的重要因素之壹，交通是否便利，離地鐵是不是近等，但是很多的開發商打廣告的時候就說是地鐵口，但實際離地鐵口還有壹定的距離，所以，我們不能只聽開發商怎麽講，不然很容易踩坑。
因此在選房的時候，我們首先要看清政府的規劃和城市發展趨勢；其次要看居住小區的大環境和小環境是否舒適；最後還要看該區位交通是否便利，生活條件是否完善。
4、房屋戶型和大小
我們買房時得看房屋的面積，面積以適用為原則，不可為大而大。選戶型時可能因為客戶經理給妳說，房間大壹點住著也舒服，於是就放棄了100平米左右的三居而選擇了120平米的三居，其實100平米三居室戶型雖然小卻戶型布局合理，對剛需來說可能更合適。
其次是戶型，看房選房每個人的側重點總是不同，但綜合條件還是必不可少，不能有太明顯的缺陷。比如有人想買教育地產，看了房屋周邊學校之後，卻忽視了影響房子宜居性的朝向、通風、采光等因素。