貸款買房，銀行會了解借款人哪些信息？
1.借款人的年齡和職業
借款人的年齡和職業從側面反映了其還款能力和穩定性。銀行審查貸款所需年齡為18-65歲，其中25-40歲為熱門人群，其次為18-25歲和40-50歲。50-65歲的人更容易生病，會影響正常還款。
專業上，收入穩定的人群，如公務員、教師、醫生、500強企業員工等，被銀行歸為優質客戶，更容易受到青睞。
2.借款人的還款能力
希望銀行能給壹個貸款的方法收回本息，所以需要調查還款能力。對於購房者來說，反映還款能力最重要的兩個證件是收入證明和銀行流水。銀行會要求購房者月收入的兩倍，所以妳開收入證明的時候要看月收入和收入。在銀行流量方面，邊肖建議妳提供更多流量交易的銀行卡。
3、借款人的信用報告
在信用時代，信用報告是反映買家信用狀況的重要文件。壹般情況下，銀行會查購房者五年內的貸款記錄，兩年內的信用卡記錄。從這個記錄可以看出購房者的負債情況，是否存在不還貸款、逾期還款等情況。當然，由於銀行政策要求不同，信貸審核的寬松程度也會有所不同。
4.婚姻狀況
借款人已婚的，如果貸款時夫妻壹方有不良信用，可能會影響整個房貸申請。所以銀行也會考察購房者的婚姻狀況。在審批貸款面試的過程中，如果已婚，需要夫妻雙方共同到場。另外，如果借款人收入有限，達不到銀行的要求，另壹半也可以成為還款人。在確定主貸款人時，建議選擇收入較高、信用較好的壹方。
5.居住條件
首先，銀行會看借款人現有的住房單元和還款情況。不同的住房戶型和還款方式，會直接影響下壹次購房的貸款首付比例和利率。其次，如果妳準備買二手房，購房者還要看妳買的二手房的房齡，更老的二手房可能會減少貸款額度或者直接拒貸。另外，房齡不同也會影響貸款年限。買房前最好了解銀行的要求。