壹、買房時，父母可不可以替自己未成年的兒女申請按揭？
首先，按照我國《民法》的規定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向
為此中國人民銀行根據國家相關的法律規定：只有年滿18歲而不超過65歲的人才能向銀行申請活壽命和離退休人員的最高年齡綜合評定出來的，這是銀行規定的貸款年齡要求。
另外，按照法律規定，未成年人從事民事活動應由其法定監護人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請貸款。但目前許多約）及產權證寫上子女的名字，然後向銀行申請貸款。為此銀行要求（1）預售契約（或買賣契約）必須由未成年人和其父母（或其中壹方）***同在契定監護人作為貸款申請人向銀行提出貸款申請；（3）辦理父母和子女***同***有產權
當您簽署了購房契約，並準備了上述銀行要求的款資格審查，向銀行申請貸款。
綜上所述，單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母（或壹方）與孩子***同作為買房人，由父和作出抵押承諾，並辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，。
二、買房時,父母可不可以替自己未成年的兒女申請按揭?
不能
三、買房時，父母可不可以替自己未成年的兒女申請按揭？
可以在房本寫名字，但不能讓未成年子女作為還款人。按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；產權人及***有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費。
6、產權過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。?
7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
四、未成年買房可以貸款嗎?
未成年人買房是不可以辦理貸款的,未成年人不具備辦理貸款的民事能力,銀行方面對於辦理貸款的最低年齡限制也是18歲,所以想要辦理貸款要麽等成年,要麽再添加壹名成年的***有人來辦理貸款。：壹、未成年子女買房算首套嗎1、未成年子女買房算首套嗎？根據規定來看，以未成年人名義購房不算首套房。由於未成年子女不具有完全行為能力，購買房屋涉及的金額巨大，該子女對房屋權利的行使需要父母代理。2、以子女名義購房後，房屋產權即屬於子女。父母作為監護人不能隨意處理子女的財產。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，且保證書須經公證處公證。3、到房管部門辦理房屋出售的相關手續時，還需提交未成年人的戶口簿或出生證、監護人的身份證件。另外，父母出售房產所得款項應全部用於撫養未成年人。否則，日後孩子壹旦提出異議，認為父母侵犯其合法權益，父母還要承擔賠償責任。二、未成年子女買房可以用父母的公積金貸款嗎1、未成年子女買房可以用父母的公積金貸款嗎？若是單純的以未成年人的名義購買房子，則只能支付全款，不能辦理按揭，不可以用父母的公積金還。2、若是以子女的名義買房，其中貸款的時候父母是***同還貸人，則壹般是可以使用父母公積金貸款的，不過，各地銀行的標準不同，具體以當地的銀行為準。3、父母用公積金來能幫未成年孩子貸款買房是可以的，但是需要走相關申請貸款程序的。首先凡是支持子女購房申請公積金貸款的，那麽子女年齡必須在30歲以下且沒結婚。