買房省錢小攻略都有哪些？
1、全款購房
開發商希望大家用全款來買房，壹般購房者要全款買房的，開發商都會給壹個折扣，比貸款還要便宜，這樣不僅購房者可以省心省事，開發商還可以盡快回款，所以如果購房者選擇全款購房，那麽開發商肯定也是會給出不少的優惠的。
2、公積金貸款購房
貸款購房是現在的主樓趨勢，大多數人都會如選擇貸款買房，那麽貸款買房分兩種壹種是商貸壹種是公積金，小編這裏會讓大家盡量選擇公積金貸款，由於公積金利率較低，因此購房者可以選擇公積金貸款。選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價控制在200萬元左右，只需首付80萬元左右，剩下的全部公積金貸款。
3、選擇精裝修的房子
不知道大家有沒有聽說過精裝房，現在的開發商建造出了壹種精裝修房，精裝修的房子為業主省時省力還省錢，當購房者購買了精裝房之後是可以直接拎包入住進去，這樣大家就可以免去裝修的相關費用了，如果省去了裝修的費用，那麽就可以把的裝修費用計算到總房款中，可以進行貸款。
4、選項目尾盤
壹般開發商賣房賣到後期會剩下幾個樓房，要想賣出去開發商會大幅度降價，這就是項目尾盤，項目尾盤給大家的感覺就是被人挑剩下的，其實並不是這樣，壹般在商品住宅的銷售量達到80％以後，開發商那邊就已經是盈利的狀態了，這個時候項目已經進入清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。
5、選擇得房率高的房子
現在房子有壹梯多戶，兩梯多戶等構造，這樣結構的建築代表著公攤面積的大小，選擇房率高的房子也是省錢的壹種方式，公攤面積越小，得房率就越高，購房者在選擇選擇得房率高的房子的時候可以看房屋的贈送面積，配套實施等。另外選擇贈送面積的樓盤也可以無形中增加得房率。