貸款買房需要註意什麽？
1，貸款前不使用公積金。
貸款買房有幾種方式，其中公積金貸款是最受歡迎的貸款方式之壹。如果買家在申請貸款前提取公積金支付購房款，那麽妳的賬戶余額將為零，因此額度也將變為零，妳將無法申請公積金貸款。
2.參考幾家銀行。
雖然壹些開發商會有固定的合作貸款銀行，但如果購房者購買現房或二手房，他們可以選擇自己的貸款銀行。抵押貸款銀行提供的服務種類越精細，借款人可以獲得的金融服務就越靈活多樣。從借款人的角度來看，妳的選擇越多越好。
3.選擇合適的還款方式。
目前有兩種基本的還款方式:平均資本和等額本息。各有利弊。等額本息的好處是貸款人可以準確掌握每月還款額，有計劃地安排家庭開支；平均資本的方法適用於收入較高的人，因為其前期還款壓力較大。
4.提供完整、真實的貸款信息。
購房者在準備貸款資料時千萬不要弄虛作假。對於個人，他們應向銀行提供真實的個人職業、職位和近期經濟收入證明。如果妳誇大妳的收入水平，妳不僅會在未來的還款中違約，還會因提供虛假材料而影響妳的信用記錄。
5.盡妳所能確保按時還款。
購房者在申請貸款時應該對自己目前的經濟實力和還款能力做出客觀正確的評估，否則將來的生活水平將受到影響。按時還款意味著貸款人必須在每個月的約定還款日之前關註自己的還款賬戶中是否有足夠的資金，以防止因自己的疏忽而違約並受到銀行的處罰。千萬不要因為他的疏忽而損失金錢，並在銀行留下不良信用記錄。