1，用之前的認知來判斷妳喜歡的公寓。
現在的房子越來越註重居住舒適度。過去，門廳和臥室是公寓布局的要點，過於強調主次。壹些創新的公寓布局在設計上打破了主次分明的格局。通過對面積的合理分配和利用，居住空間可以更加人性化和舒適。
上面提到的朋友喜歡參考別人的房子，但出發點實際上沒有找到好，因為買房時，重要的是讓居民住得舒服。例如，如果別人家是開放式廚房，如果家裏有老人患有呼吸道疾病，對廚房油煙敏感，則不適合開放式廚房。我們真正應該做的是，從居民健康和舒適的角度出發，不要因為公寓的某個點觸動了妳就放下它，這樣很容易陷入壹個誤區。
2.通過民意看房價。
我記得去年樓市火熱的時候，經常有新聞報道說有人在底層買房，等等。不可否認的是，輿論總是追求壹些機構的利益，壹些開發商給了購房者狂喜，使他們認為房子供不應求，現在如果他們不買他們就沒了；有些是媒體為了贏得高曝光率而拋出的重型煙霧彈，使每個人都處於樓市的棋局中。輿論只是利益階層對個別現象和政策的解讀，並不代表最終結論。即使預測正確，也只是階段性的結果。
買房的人都有買漲不買跌的心理，在輿論的影響下很容易推高房價。買房的關鍵是看妳的購買力和地段，然後根據購買力和賣方確定價格範圍，為自己設定更高的價格和更低的價格標準，在談判價格時也有保證。
樓市進入關鍵時期不要有這5種心態！
3.把所有的錢都用來付首付。
在決定買房時，有些人會拿出所有的積蓄來支付首付，這對剛需者來說不是壹筆小數目，但這種做法很可能使自己在以後的買房過程中捉襟見肘。除了買房的首付之外，還需要準備老人和孩子的日常開銷、生活費、應急資金等費用。畢竟買房是為了解決住房需求，而不是為了制造家庭經濟危機。聰明的買家應該量入為出。
4.過於關註政策影響而忽略了長期因素。
樓市短期內受政策影響明顯，因此壹些購房者過於關註政策，而忽略了人口和產業發展等長期因素，這將助長市場過熱。人們想通過買房壹夜暴富的時代已經過去了。購房者需要從長遠的角度出發，比如不要貪圖小城市或郊區的便宜房子，因為除非他們住在小城市，否則房價的漲跌幾乎沒有影響。如果他們投資，在當前市場上進行長期投資並通過在核心城市買房收取租金收入可能是更明智的做法。
5.對買房猶豫不決
有些人想買壹所各方面都齊全的房子。他們已經看過許多大大小小的房子，但他們猶豫了很長時間，就是不采取行動。他們等著看房價上漲。他們本來可以買壹套80平的，但後來他們只能買壹套70平的。貨比三家固然好，但過度追求完整性會拉長購房周期，不利於買房。特別是在信貸政策收緊的背景下，貸款放款速度有所放緩。過去兩個星期可能借出資金，現在可能需要65，438+0個月以上。整體購房周期延長，如果中間出了事，比如賣家不賣房，購房者之前的努力就白費了，還可能會打官司。因此，根據自己的核心需求，我們必須在確定目標房屋後果斷行動。