貸款買房子的年齡限定是：
1、銀行借款也是有年齡限制，壹般規定借款人年齡應滿18歲，具有完全民事行為能力。借款年齡限制是男性60歲，女性55歲。
2、借款人申請辦理房屋按揭貸款或是抵押借款，貸款年限＋現階段年齡不能超過銀行借款年齡限定，其實就是男士60歲，女性55歲。
3、貸款機構對借款人的年齡有壹定的限定規定，並且不壹樣貸款機構要求不同。但與信貸公司對比，銀行對借款人的年齡規定略微低壹些，詳細情況我們以本人貸款無抵押商品為例子。
新手買房註意什麽？內部結構配套設施內部結構配套設施齊全，能給居民的生活帶來更多便捷。正在看屋前要留意小區的內部配套設施狀況，例如基本上服務設施是否齊全，像水、電、天然氣、液化氣、寬帶網絡等設施。當然在看房子時不僅要重視小區的應用性，而且還要重視小區的舒適度，例如全部小區的小區綠化率、建築容積率及其物業的服務質量這些，小區內部結構配套設施不僅能讓買房者達到生活的需要，還可以追求完美更高層次的精神需求。
交通配套交通出行要在買房前考慮到的壹個重要的要素，這關乎著居義者交通出行、工作等難題。如今看壹個新樓盤不會再限於地區，而是應該主要重點在交通出行層面。就是為了了解清楚該新樓盤部位是不是挨近城市主幹道、道路的道路通行能力、高峰時段擁堵情況、是否存在單雙號限制、路面的情況這些。自然買房者也要考慮小區周邊是否存在地鐵站、公交站等。
實際上還要準備好稅金、裝修費用、物業管理費、面積補差費、房屋維修基金這些，假如妳把自己的現錢都拿來付首付，那樣後面會有壹定的經濟負擔的，所以為了防止出現困窘的現象，還是得預埋壹部分錢出去，留之備用的。
房地產商知名品牌很重要好多人覺得不論是大房企還是小房企，只需房子建好就行，但是投資人壹定別忘記，未來的生活會常常和物業相處，而物業公司壹般都是房地產商規定的，就壹般情況而言，大房企整體實力雄厚，用戶評價、信譽度都不錯，十分非常值得大家信任，對應的物業管理服務水準應當很好，起碼不會出現不作為的狀況，而小房企就不好說了，不但易出現爛尾風險性，
物業管理售後服務很有可能都存在著不少問題，危害大家的生活品質。很多人在開展購房時都是沒有工作經驗。做為初學者購房，購房的時候要註意的事項還是很多的，房子買得好，之後住下去才能舒適安心。新手買房也別過於擔心，只要自己對基本知識都了解了，有關需要註意的事項在辦理購房辦理手續的時候多留意，堅信壹切依然會比較順利的。