房產證上只寫了女方的名字。夫妻共有壹套房子的,可以用男方的住房公積金貸款。以鄭州為例,貸款條件如下:
1.借款人及其配偶的有效身份證明;
2.規定的首付已經交了,首付+貸款金額=總房款,房款還沒交;
3.借款人連續正常繳存住房公積金6個月以上(含),且最近未繳存額不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5.同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6.借款人及配偶無未償還住房公積金貸款或大額債務。
關於住房公積金貸款的其他規定。
貸款所需材料如下:
1.借款人、配偶、所有人(如有)身份證復印件兩份。
2.借款人、配偶、所有人(如有)戶口簿復印件兩份。
3.借款人結婚證復印件兩份(附相關協議)。
4.商品房買賣合同正本三份(合同信息備案匯總表二份)。
參考以上內容?鄭州住房公積金-住房公積金貸款須知
房產證是我的名字。可以用老公的公積金貸款嗎?
不可以,公積金貸款要在妳買房貸款的時候壹起辦理。現在妳已經在做商業貸款了。
購房合同是妻子的名字。可以用她老公的住房公積金貸款嗎?
是的,妳可以。
以內蒙古自治區為例,根據《內蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法》第九條規定,已婚借款人申請住房公積金貸款的,其配偶為* * *同壹借款人* *同壹債務人;如有特殊情況,借款人應提供合法有效的相關證明材料,並經住房公積金管理中心確認。
連續足額繳存住房公積金6個月以上且具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建、大修自有住房的,可以申請住房公積金貸款或組合貸款。住房公積金賬戶被封存或集中封存的職工(不含壹年繳存壹次的職工)不能申請住房公積金貸款。
擴展數據:
住房公積金貸款相關要求的規定:
1.借款人未按借款合同約定還款,逾期超過6個月的,住房公積金管理中心在通知借款人(及配偶)及其所在單位和擔保人後,可以用借款人(及配偶)和擔保人住房公積金賬戶內的存款償還貸款本息和罰息。
2.借款人及其配偶、抵押物所有人及其配偶、質押物所有人及其配偶的居民身份證(軍官證)、戶口簿、借款人及其配偶的結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明等。
房子是妻子的名字。我可以借她老公的公積金嗎?
第壹,以誰的名義貸款,房產證的名字壹定是誰。如果貸款是以丈夫的名義,但是房產證上寫的是妻子的名字,是不能接受的。只是買方是兩個人,夫妻* * *有房子,以丈夫名義貸款是可以的。貸款還清後,丈夫可以將自己的房子份額轉讓給妻子,妻子可以單獨擁有。
2.根據《公積金管理若幹規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自有住房的,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當符合下列條件:
1.有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,公積金足額繳存6個月以上(含)且信用良好;
3.有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購房合同或協議或房地產行政主管部門出具的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已支付不低於所購住房總價款30%的首付款;
6.相關法律、法規和政策規定的其他條件。
擴展數據:
操作程序
1.借款人到公積金中心各分支機構領取並如實填寫《住房公積金貸款申請表》,並將相關材料提交公積金中心審核;
2、公積金中心分支機構通過對借款人購房真實性和還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並由分支機構負責人簽字後,再報市公積金中心審批;
3.經審查,市公積金中心作出準予貸款或不準予貸款的決定,並將貸款材料回傳至各分支機構;
4.準予貸款的,公積金中心各分支機構將貸款材料轉到受委托銀行,受委托銀行通知借款人和抵押擔保雙方,簽訂《住房公積金貸款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,各分行應通知貸款申請人並說明理由;
5.受托銀行向借款人發放貸款。