1.申請購房組合的貸款人具有合法身份；
2.申請購房組合的貸款人是按時足額繳存住房公積金的職工；
3.申請購房組合的貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合的貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力；
4.申請購房組合的貸款人具有合法有效的購房、大修合同和協議以及貸款企業銀行要求的其他證明文件；
5.申請購房組合的貸款人有房價20%以上的自籌資金，並保證該款項用於支付所購房屋的首付款；
6.有經貸款企業銀行批準抵押或質押的物，或有足夠能力代為償還貸款的法人、其他經濟機構或自然人作為擔保人；
7.申請購房組合的貸款人符合當地公積金管理規定的貸款條件；
購房組合貸款的辦理流程是怎樣的？
1，申請。申請住房組合的貸款人應向當地住房資金管理部門提出書面申請，並提交相關材料；
2.簽合同。申請購房的組合貸款人在獲得住房公積金個人住房貸款額度後，憑公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知書》向貸款企業銀行申請組合貸款。申請批準後，需要與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同，並進行公證；
3.辦理房貸保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續，並繳納抵押登記和保險費用，將保險單正本交由貸款銀行保管；
4.開個賬戶。選擇委托扣款還款的客戶在貸款銀行開立還款專用儲蓄存折賬戶。同時，賣方應在貸款企業銀行開立專用存款賬戶。
5.支出。申請房屋組合的貸款人在銀行核算前臺填寫房屋組合貸款存款憑證，然後貸款企業銀行根據合同約定直接將貸款劃入借款人存款賬戶。