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買房交了首付,銀行流水不夠怎麽辦?

壹、買房交了首付,銀行流水不夠怎麽辦?

1.自制銀行流水

如果大家的工資是現發的話,就不存在固定的銀行流水了,這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同壹張銀行卡內,長此以往堅持3-6個月,打印出的自存流水也能得到多數銀行的認可,適用於有計劃買房的群體。

2.增加父母為***同還款人

如果說增加父母作為***同還款人的話,也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續比較簡單,貸款人只需要與其父母同時前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松添加父母為***同還款人了。

但要註意的是,如果父母的年紀過大,貸款年限有限制或銀行不批貸。壹般來說,周歲年齡超過60周歲,就無法申請銀行貸款;不過,有些銀行最高可以放寬到65周歲。

3.不定期存取

把可用金額匯入同壹張卡,不定期存取。這個方法主要適用於那些資金比較分散的個體戶經營者,每月不定期從卡中存取壹部份現金,連續操作幾個月,那麽也就在銀行流水下留下了痕跡,這樣就可以以每月有隱性收入為由,向貸款機構爭取。

但是,需要註意的是,嚴謹的銀行通常都不予認可,只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構,才能夠接受。

4.提供擔保證明

目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款,但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,(擬抵押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5.提高首付

這是最後壹種方法,如果銀行流水無法滿足要求,又不能提供其他財產證明的話,只能提高首付比例了,將貸款額度降到自己的還款能力範圍內。

二、買房交了首付,銀行流水不夠怎麽辦

其實可以通過以下辦法

1、增加***同貸款人

對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水即可。

2、壹次性大額存款

可以往銀行卡中壹次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。妳還可以向明,比如房產、汽車、基金、大

3、提供擔保證明

提供有效的擔保證明,比如房夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同壹固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可銀行。

5、自己做足流水

很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往準備打印流水的銀行卡裏轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃臺、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快妳的銀行流水就夠了。

壹般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,妳的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。

6、提高首付比例

這點不用多說,多出壹點首付,說不定妳的銀行流水就夠了。

三、買房流水不夠怎麽辦

1、請工作單位開具收入證明。有些朋友的收入並非全部通過銀行,而是現金收入。因此,大家可以請自己所在的公司單位為自己開具收入證明,證明自己的收入能夠達到房貸月供的2倍以上。2、增加***同還款人。在自身銀行流水不夠的情況下,可以請父母作為自己的***同還款人。在辦理的時候,請父母攜帶身份證、結婚證等壹起辦理即可。不過,父母的年齡超過65周歲的話,就無法申請了。3、提供擔保。大家可以向擔保公司支付壹定的擔保費用,請擔保公司為自己提供擔保。4、提高首付。在流水不足的情況下,大家選擇提高在自己的房貸首付比例,降低每月的還款額。5、壹次性存入大額資金。如果大家能在還款賬戶中壹次性存入幾十萬元的大額資金。那麽也可以向銀行證明自己有足夠的還款能力。6、延長還款期。如果大家能夠將還款期適當延期,那麽也可以彌補房貸流水不夠的問題。7、用納稅證明代替。如果大家有足夠多的納稅證明,那麽也可以用納稅證明來代替。

四、買房子付了首付後,發現銀行流水不夠怎麽辦

若是通過我行辦理貸款,關於流水的要求,建議您直接聯系貸款經辦行進壹步核實。

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