異地買房可以貸款嗎
在異地買房，是可以貸款的。需要借款人的有效身份證、戶口本、婚姻狀況證明（未婚的提供未婚證，離婚的提供離婚證）、已婚還需提供配偶的有效身份證、結婚證、借款人的收入證明、房產證到銀行辦理即可。如果有擔保人還需要提供擔保人身份證、戶口本、結婚證。
其實這個時候要看購房者選擇的貸款方式和當地的貸款政策。而大部分地區，按揭貸款購買房產則需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
如果打算用公積金貸款的話，需要了解很多城市不能使用異地公積金。而如果打算使用商業貸款要看當地的首套房、二套房貸款政策，壹般情況下滿足當地購房資格，是可以申請商業貸款的，但是貸款比例和個人名下的房屋數量、貸款是否還清有關系。
另外如果符合貸款政策，也要看銀行規定的貸款條件。壹般來說要符合這些條件：有足夠的首付款、有買房合同、借款人年齡符合要求、有穩定的收入等。
貸款的描述：
貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。
在會計處理上，企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過“短期借款”科目或“長期借款”科目進行核算，然後通過“應付利息”科目核算貸款利息。
在老家有房貸,在另壹個城市買房能貸款嗎
要看妳在老家有幾套房貸了。
如果名下只有壹個房貸，在另壹個城市是還可以貸款買房的，只是貸款比例和貸款利率是要按二套房來的，不能享受首套房的優惠了。
如果名下的房貸不止壹套，那麽再買房的時候，就不能貸款了。那是因為銀行只需允許借款人名下最多有2套房貸，超過2套就不再審批房貸了。
如果僅僅是有房貸記錄，房貸已經還清的，那還是可以按照首套房來貸款的。
到本地買房可以到外地貸款嗎？
壹、可以。異地申請住房公積金貸款流程：
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
二、辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);申請人家庭及社會關系調查表(3份);
2、購房合同復印件(3份)備案原件;首付款收據復印件(3份);
3、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
4、申請人提供壹名常駐銀行政區域內且在所在區域中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
5、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
6、個人征信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各壹份);信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各壹份)。
7、異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
擴展資料
2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺”辦理轉移接續業務，解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題，提高了服務的便捷性和有效性。
具體來說，繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心的職責分工如下：
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。
貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。