1.借款人及配偶的身份證和戶口本；(用於判斷年齡準入和司法介入)
2.結婚證(用於判斷抵押房產權屬是否清晰)；
3.房產證(用於評估判斷類型、年齡、區域準入)；
4.公司營業執照復印件(用於判斷經驗類型、年限、轄區、相關準入等。).);
5.借款人家庭的其他財產，(證明資產及是否有其他住所)
6.辦公場所使用證明(如房產證、租賃合同等。);
7.借款人及配偶過去六個月的個人流水和公司賬戶流水(證明經營和流動性)；
8.上下遊合同(各2份，對方不是關聯公司)；
9.公章、法人等。；
10.三方支付合同；
11.支付合同中收款人身份證照片；
12.收款人銀行卡正反面照片；
房產抵押需要的資料，房產抵押貸款需要哪些資料？
貸款申請人需要向銀行相關登記部門申請抵押貸款，同時需要提交相關證明材料，如身份證件、居住證明、戶口本、結婚證等。
房地產抵押貸款是指借款人將所購商品房抵押，貸款銀行為借款人提供滿足其購房、車位、大型耐用消費品、汽車、房屋裝修等多種需求的壹攬子金融服務的人民幣貸款。
新房貸款貸款期限不超過30年，二手房不超過20年；貸款金額為該房屋評估價值的70%；貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率為5.94%。
住房抵押貸款條件:房屋使用年限在20年以內；銀行對房子大小的要求不壹樣；房子要有很強的流動性；壹般需要商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押證明怎麽開，怎麽辦理抵押？
房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押人應到房產所在地的房屋。房管部門辦理的房地產抵押登記手續和房屋房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
登記時，抵押人應提交下列文件:
1.主合同和抵押合同；
2.抵押人的身份證明或法人資格證明；
3.抵押登記申請書；
4.國有出租汽車土地使用證、房屋所有權證或房產證。普通住宅，還需要提交房屋所有權證等* * *抵押貸款證明；
5.出售的商品房有抵押的，必須提交。有效的商品房預售合同；
6.能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料:
7.能夠證明抵押房地產價值的材料；是否出具有效的房地產估價報告；
8.登記機關認為必要的其他文件。
房屋抵押證明有哪些手續和流程？
登記機關對抵押申請進行審批，並有權對抵押申請進行審查。內容清楚、材料齊全的，應當受理。日起15日內，給予是否準予註冊的書面答復，答復、註冊、發證:
1.已依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關憑原房屋所有權證辦理。上述他項權利的記載應與抵押人相同，並移交抵押人保管，同時向抵押人簽發該房屋他項權利證書；
2 .預售商品房或建設工程抵押，登記機關應在抵押合同中記載。抵押期間房地產已經竣工的，抵押人依法取得房地產權證後，當事人應當重新辦理房地產抵押登記；
3.房屋和其他房地產抵押項目，依據其他房地產權利證書或者註銷抵押登記備案申請的房地產抵押登記證書；如果抵押證明已經退回，說明已經為他提交了申請。記載該權利的抵押文件；
4.當事人身份證明:個人企業(公司)提交的證明、營業執照復印件、法律文書身份證復印件。相關人員不在現場的，應當出具授權委托書和代理人身份證明。
抵押人應以個人授權委托書進行公證；此人是抵押權人或抵押人。申請人已做好相關準備，向房屋所在地房管所提供抵押證明和材料。經市房管局抵押科審核後，由申請人在房屋所在的存款憑條上沖抵、打印、註銷他項權利記錄。房產證由物業管理處歸還，檔案室稍後歸還文件。
房產證抵押證明怎麽寫？
問題壹:房產證抵押證明怎麽寫房地產抵押登記是抵押雙方當事人為了設立抵押權，依照法定程序在不動產登記機構履行的法律行為。
壹方面，抵押登記的功能是為了交易安全。抵押權的設立本身就是為了保證主債權的安全。經過登記這壹法定程序後，可以起到檢查抵押物是否有瑕疵的作用，有利於保護抵押權人。另壹方面，我國現行法律規定抵押登記是法定行為，抵押是在抵押物上設定的壹種他項權利，履行抵押登記手續是抵押法律關系成立的必要條件。
問題二:房產證在銀行抵押如何證明？房產證原件放在銀行是“沒必要”的。
辦理按揭貸款只需要提供復印件。
必要時，應跟隨銀行工作人員到銀行，然後復印房本。
抵押登記的時候還得自己去！
問題三:房產抵押貸款證明怎麽寫？國家規定個人必須將按揭貸款用於消費用途，比如購車、裝修，或者其他非投資性消費。可以圍繞這個話題來填充。
公司房產抵押貸款壹般要求貸款用於公司經營。大多以購買原材料或規模擴張所需的材料為主。
問題四:去銀行辦抵押物證明需要什麽材料？沒還清貸款是拿不到房產證的~
房產證在貸款期間抵押給銀行，銀行最多能給妳壹份加蓋銀行印章的復印件~
無論是辦房產證，還是還貸後辦理其他相關手續，借款人和抵押人帶上身份證原件和借款合同即可~
問題五:產權證無抵押證明怎麽寫“妳好”？妳不需要自己證明。可以拿著產權人的身份證和產權證原件去房管局查檔案。費用在Xi安的話50元/次。
問題六:房產證在房管局抵押時，產權人身份證要帶什麽材料？親自去壹趟就好了。
問題7:如何證明自己已經完成房產證抵押的復印件？饑餓另外，銀行抵押妳的房子，需要去住建委辦理抵押登記。產權證加蓋抵押章，另發權利證書。銀行只能保留另壹個證，產權證可以給妳。
問題八:如何核實抵押人提供的房屋所有權證書的真實性？如果要收別人的抵押物，請不要收房產證。房產證只是壹個證件，即使是真的，也不能確定房產的真實權屬。房產證的持有人和房產所有人可以是不同的人。
我來告訴妳幾個步驟:1首先，帶著產權人和某人(壹般是配偶或父母)去房產局辦理其他產權證。妳拿到房產他項權利證書，他繼續持有房產證。至此，房貸才真正生效，但妳不必需要別人的房產證。
如果妳有高儲能的問題，不懂可以再聯系。
問題9:房地產抵押登記申請信沃怎麽寫？銀行有壹個統壹的格式的住房抵押貸款和提交材料。
當妳去銀行貸款時，當妳聯系客戶經理時，他們會給妳壹個樣本。在相應位置填寫個人信息即可。
但是，您應該提交其他個人信息，例如:
房產證復印件、土地證復印件、收入證明原件、貸款用途證明原件(如購車合同)。裝修合同，如果是個人經營的，還必須提供營業執照和財務報表)
問題10:填寫貸款房產抵押的社區證明表格樣本。國家規定個人必須將按揭貸款用於消費用途，如購車、裝修或其他非投資性消費。可以圍繞這個話題來填充。
公司房產抵押貸款壹般要求貸款用於公司經營。大多以購買原材料或規模擴張所需的材料為主。
抵押證明是什麽？
抵押住房貸款實際上是指客戶已經擁有的可以上市流通抵押銀行貸款的商品房品種。不同於二手房貸款和壹手房貸款，客戶已經擁有房產，而不是即將擁有。抵押住房貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明確禁止的用途，如炒房、炒股票等。要求抵押住房貸款要專款專用，並接受貸款人和監管機構的監督。如果發現違規，銀行有權收回貸款。
房產抵押貸款需要哪些資料？
1，房產證原件，土地使用證原件及復印件；
2.抵押人及其妻子的身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件；
3.* *有房的，須提供* * *有人同意抵押的書面證明原件；
4.抵押當事人不能就抵押財產價值達成壹致意見的，由房地產評估機構確定，並提供評估報告。
抵押銀行貸款處理的流程:
1.借款人申請並提交相關材料；
2.進行房地產評估和貸前調查審批；
3.經批準後，辦理抵押登記手續；
4.發放貸款時，借款人按合同約定定期償還貸款本息；
5.結清貸款本息，收回抵押房屋。
銀行住房抵押貸款處理:
(1)貸款人申請
借款人到貸款銀行填寫《個人住房貸款申請表》並提交以下材料:①借款人身份證及戶口本；(2)購房意向書或其他證明文件；(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩定收入證明；(4)貸款銀行要求的其他證明。
(2)貸款銀行審查
貸款銀行對借款人的貸款申請等證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
(3)借款人與售房單位簽訂購房合同；
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並要求售房單位簽訂購房合同。
(4)借款人辦理抵押房屋的保險。
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
(5)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同。
借款人持購房合同、抵押合同、托管合同、保險單，與第三方(法人)擔保人到貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記。當事人要求公證的，可以到公證處辦理公證。
(6)貸款銀行劃轉資金
貸款銀行將貸款劃入購房合同中規定的售房單位在貸款銀行的存款賬戶。