什麽情況下不適合提前還款？
1，使用公積金貸款
因為公積金貸款利率低，很多符合公積金貸款條件的人都會使用公積金貸款。這種情況，不建議妳提前還款。因為利息不會太多，而且公積金余額每個月都可以還，何樂而不為呢？
2.享受貸款利率優惠時。
現在很多地方實行利率浮動的政策，所以如果妳在享受較低的利率優惠，可以用自己的閑置資金做壹些理財，而不是還貸，這樣更符合資金的合理配置。
3.等額本息進入還款中期。
如果使用等額本息的還款方式，中後期是不需要提前還款的，因為這個時候，妳的月供大部分是本金，少部分是利息。提前還款也省不了利息，所以意義不大。否則，不僅會打亂妳的理財規劃，也不利於資金的有效使用。
4.等額本金的還款期限已經到了1/4。
等額本金的還款方式，月供是逐月遞減的，所以當還款期已經到了1/4的時候，還的部分其實是多了本金，大家都存不下任何利息。也不需要提前還款。
提前還款有哪些註意事項？
1，提前和銀行溝通
想提前還款的購房者，最好與銀行溝通，根據自身情況選擇合適的還款方式。尤其是年底打算提前還貸，不跟銀行溝通，不預約，可能需要支付壹些不必要的利息。
2.註意銀行規定
銀行大多對提前還款有要求，有的有年限要求，有的有違約金要求。所以了解銀行的規定，可以幫助妳合理規劃資金和還款時間。每筆還貸的起始金額各家銀行都不壹樣。有的規定是65，438+0，000元或65，438+0，000元的倍數，有的規定1000元以上可以提前部分還貸。
3.記得解除抵押
貸款買房時，房屋產權抵押在銀行。所以，提前還款後，購房者要記得辦理了解房貸的手續。只有還清貸款後，房子的所有權才真正完全屬於他們，才可以轉讓和買賣。
妳了解關於提前還款的知識嗎？如果用貸款買房，要不要提前還款壹定要結合自己家庭的情況，不能盲目，否則可能得不償失，資金可能用不好，還可能面臨銀行的罰息要求。希望邊肖介紹的知識能幫到妳！