貸款方式:商業貸款。
還款方式:等額本息
貸款金額:42萬元
貸款期限:30年(360個月)
年利率:7.05%
月供:2808.3882元。
總利息:591019.7556元。
貸款方式:商業貸款。
還款方式:平均資本
貸款金額:42萬元
貸款期限:30年(360個月)
年利率:7.05%
首月月供:3634.17元
逐月遞減:6.85元
月末月供:1173.52元。
利息合計:445，383.75元
擴展數據:
銀行住房貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。中國的利率由中國人民銀行管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準後執行。
根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]169號)，現將調整住房公積金存貸款利率的有關事項通知如下:
1.2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%調整為3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
2.2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%調整為4.90%；五年期以下(含五年期)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%調整為4.45%。
三、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%。
浮動基礎
1.有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特色。對效益好的外貿企業、外資企業、外事企業、大中型出口生產企業和高新技術生產企業給予優惠利率。
2.有利於促進我國銀行相關業務的發展。在利率標準上，對我行基礎客戶的貸款、存款超過貸款的客戶的臨時貸款、在我行辦理進出口結算業務和中間業務的客戶的貸款，可以給予適當照顧。
3 .有利於信貸資金的成本核算，改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率的浮動幅度應參考銀行綜合資金成本的承受能力。低成本來源總量制約利率下行貸款總量，高成本來源總量決定利率上行貸款總量。資金來源的利率結構應與資金使用的利率結構相適應。
4.有利於信貸資產的風險管理。原則上，低風險貸款實行低利率，高風險貸款實行高利率。對自有資金達不到合理比例，或自有資金不按規定補充，信用等級低的企業，要通過利率手段促進其改善經營管理，提高經濟效益。