壹、買房貸款需要什麽
目前各地的房價都比較高，雖然政府壹直在控制房間，但是對於普通人來說買房不是壹件容易的事，所以很多人選擇貸款買房。貸款就是用房子作為抵押向銀行申請壹定的款項，這樣可以減少人們購房帶來的壓力。那麽買房貸款需要什麽呢？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、買房貸款需要什麽
買房貸款需要：1.貸款人如有配偶的話提供兩人的身份證、戶口本；2.貸款人和配偶的收入證明；3.貸款人如單身需提供單身證明，如已婚要提供結婚證；4.貸款人和配偶的資產證明；5.所購房屋的首付款證明；6.與開發商簽訂的《房屋買賣合同》證明。
二、買房貸款流程
1.貸款人申請
貸款人向銀行提出申請，並且提供銀行所需的資料，比如貸款人的身份證、戶口，所購房屋的房產證，家庭成員的收入，有配偶的還需提供配偶身份信息，如單身還需提供單身證明。
2.貸款銀行審查
貸款銀行會對貸款人提供的材料進行審核，如審核通過後，會出具貸款承諾書，並和貸款人簽訂貸款抵押合同。
3.借款人辦理抵押房屋的保險
貸款人把購房合同到指定的保險機構辦理抵押房屋的保險，完成抵押保險後貸款人和銀行簽訂貸款抵押合同，接著借款人把抵押合同、購房合同等到貸款櫻花簽訂個人住房抵押貸款合同，並壹個月內到房地產管理機構辦理抵押登記。
4.貸款銀行劃款
待上述過程完成後，貸款銀行會用轉賬的方式劃入到合同中指定的售房單位的存款賬戶裏面，到這裏貸款的整個流程就算是完成了。
編輯總結：以上就是關於買房貸款需要什麽的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
二、買房子首付交完了貸款合同都簽完了,為什麽售樓處說辦理貸款等他們通知？
買房子交首付是跟售樓處打交道，簽貸款合同是妳跟銀行的事，妳說簽貸款合同了，是去銀行找銀行個貸經理簽的嗎？是的話就說明已經辦理了銀行面簽，但是面簽不代表房貸就辦好了，後面涉及到提交各項貸款資料，比如收入證明，銀行流水賬，首付款證明等等，如果妳買的是現房，貸款審批通過後還得開發商給妳辦房產證（不動產權證），然後銀行才能拿去辦理抵押登記，最後才是放貸。貸款合同簽訂壹般只是貸款的預審手續，就是房貸才剛開始辦，至於售樓處說等他們通知，可能是告訴妳貸款辦到哪壹步了，或者是需要什麽資料的話到時候聯系妳的意思，而不是讓妳再去銀行辦其他手續。
如果妳說的貸款合同是在售樓處簽的，那就不是房貸合同，妳還得等售樓處通知然後去銀行面簽。
三、買房子都需要簽訂什麽合同(貸款)
商品房買賣合同
貸款需簽訂借款合同