壹、房產證去銀行擔保貸款
1、房產抵押合同壹般是最高額抵
2、期限可以是3年至5年，
3、妳可以查詢壹下合同什麽時侯到期，妳沒有權利提前撤消合同。
4、房產抵押是否到房產部門進行了抵押登記，可到房產管理所查詢，如未登記抵押合同
二、用房產證去銀行貸款怎麽辦理
辦理流程：壹、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單二、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。三、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。四、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。五、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字貸款人需提交的材料。借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及***有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：1.現房抵押。(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)。(2)房屋所有權證。(3)土地使用權證復印件(驗原件)。(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》。(5)銀行借款合同。(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。2.期房抵押。(1)購房預售合同。(2)與銀行簽訂購房借款合同。(3)購房預交款收據復印件(驗原件)。(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
三、別人拿我的房產證和身份證去可以辦理貸款業務嗎？
為什麽要讓別人拿妳的房產證和身份證去辦理貸款業務，妳的心可真大，對方即便是辦不下來業務，稍微動壹點壞心思，妳就有扯不盡的麻煩事。萬壹把妳的證件丟了，妳補不補，補起來不麻煩嗎。咱就說，貸款業務如果能辦下來，是誰貸的款，誰是還款人。對方是要以妳的房產證身份證抵押給銀行貸款嗎，那還款人就得是妳了。如果真是這樣的話，我覺得妳的腦袋肯定是被驢踢了。
四、房產證去銀行擔保貸款
妳是可以拿回房產證的。現在銀行抵押貸款後房產證是可以還給妳的，銀行已在幫妳辦理抵押貸款時在房管局作了抵押登記了。妳的房產證上面會註明妳的房子已抵押給銀行了。