壹、買房貸款下來後還需要辦什麽手續
貸款下來後，客戶和銀行就暫且沒有什麽手續需要辦理了，不過銀行之後會郵寄貸款合同，客戶要註意查收。
1、放款後借款人需要在月供盯輪前要確保收到貸款合同。壹般放款後，銀行就會把相應的貸款合同與還款書郵寄給借款人的，所以壹定要註意查收。
2、在放款後，借款人需租悔要在房產開發商處拿到全部發票。
3、房產在銀行辦完抵押登記手續後，借弊則正款人要記得到銀行拿回房產證原件。
4、借款人要在每個月準時還款，維護好自己的信用記錄。
二、購房商業貸款後全部還完後需要辦理那些手續？
購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣；
然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押註銷登記手續；
如果產權證上有多個人的名字的，至少要壹個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
三、購房貸款發放後還需辦理什麽手續
貸款還完後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》，並持本人身份證、購房合同或《房屋所有權證》，到房產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
購房者貸款還清後,還需要辦理如下手續:
1、購房者與貸款銀行壹起辦理房屋抵押權的註銷手續;
2、購房者向保險公司辦理相應保險費的退還手續;
3、購房者向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務核心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷,然後辦理房產證。
購房貸款還清手續需要什麽材料
購房者辦理貸款還清手續時候,需要如下材料:
1、購房貸款還清手續需要帶產權人及***有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;
2、購房貸款還清手續需要帶購房合同書(正本);
3、購房貸款還清手續需要帶契證有復印件;
4、購房貸款還清手續需要帶購房發票及復印件;
5、購房貸款還清手續需要帶門牌證及復印件;
6、購房貸款還清手續需要帶結婚證及復印件或未婚證明。
那麽對於那些馬上要還完貸款的居民來說,銀行相關負責人提醒,各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太壹樣。不過在辦理住房貸款時,銀行壹般會對房產做壹個抵押登記,而帶抵押登記標誌的房產證,限制了房產的交易和再抵押。
而在還完貸款結束之後,房產持有人需要到銀行進行壹個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清後手續辦完之後,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行壹些交易。
四、買房貸款下來還需要辦什麽手續？
銀行個人住房貸款發放下來後，妳還要辦的手續包括：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與妳的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡。4、銀行壹般會發《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。